Villa, BGZ301
99300 Kyrenia
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens in dieser atemberaubenden neuen Villa im Herzen von Kyrenia, Nordzypern. Dieses exquisite Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von 425 Quadratmetern. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern ist dieses Haus stilvoll und elegant auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Die Villa besticht durch ein modernes Design mit Fokus auf offene Räume, darunter zusätzliche 250 Quadratmeter vielseitig nutzbarer Raum, ideal zum Unterhalten von Gästen oder als Ihre persönliche Wohlfühloase. Im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes gelegen, bietet dieses Haus Privatsphäre und Ruhe, ergänzt durch einen eigenen Parkplatz. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Sie verfügt über ein beeindruckendes Energiezertifikat der Klasse A, das Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Die Lage ist ideal: Ein Supermarkt ist nur 1 km entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Familien werden die Nähe zu einer Schule (10 km) zu schätzen wissen, während Studierende eine Universität in 20 km Entfernung finden. Kyrenia ist bekannt für seine malerischen Landschaften und seine lebendige Gemeinschaft und bietet eine einzigartige Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten. Die Villa ist nur 50 km vom Flughafen entfernt und somit ideal für Geschäfts- und Urlaubsreisen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Paradies in Kyrenia, wo Luxus und Lifestyle in einem Umfeld verschmelzen, das Entspannung und Abenteuer gleichermaßen verspricht.
Verkaufspreis
270.000 £ (323.843 €)Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
175 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678949 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 270.000 £ (323.843 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Gesamtfläche | 425 m² |
| Fläche der anderen Räume | 250 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette |
| Beschreibung | Moderne 3-Zimmer-Villa zu verkaufen – Kyrenia BoĞaz |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 10 km |
| Universität | 20 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.399 €) (Einschätzung) |
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