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Eigentumswohnung, Pajakatu 2

80260 Joensuu, Karsikko

Saunadreieck in Karsiko

Dieses 1980 fertiggestellte Haus bietet viel Platz, Funktionalität und Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Küche, die eine klare und praktische Einheit bilden. Das helle Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Raum für gemeinsame Familienmomente, und die Schlafzimmer lassen sich flexibel an die Bedürfnisse der Familie, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer anpassen. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Ein privater Saunaraum trägt zum Wohnkomfort bei und lädt zum Entspannen am Ende des Tages ein. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz für warme Sommertage und die Möglichkeit, den Morgenkaffee oder die Abendsonne in Ruhe zu genießen. Die Lage in der Pajakatu ist hervorragend. Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote in Karsiko und im Zentrum von Joensuu sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für einen reibungslosen und unkomplizierten Alltag. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Experte
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
72.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678942
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 72.000 €
Verkaufspreis 69.949 €
Anteil der Verbindlichkeiten 2.051 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 74.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 6 Monate
Parken Parkplatz mit Stromanschluss
Erdgeschoss Ja
Räumlichkeiten Balkon
Sauna
Begehbarer Kleiderschrank
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Stadt
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 1-418
Vermietet verkauft Ja
Mieteinnahmen pro Monat 820 €
Beschreibung 3 h, k, s

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1980
Einweihung 1980
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Yard 2025 (Done)
Ventilation 2024 (Done)
Roof 2023 (Done)
Other 2022 (Done)
Roof 2021 (Done)
Water pipes 2020 (Done)
Roof 2017 (Done)
Yard 2012 (Done)
Ventilation 2010 (Done)
Heating 2010 (Done)
Outside doors 2010 (Done)
Stairway 2009 (Done)
Ventilation 2009 (Done)
Heating 2008 (Done)
Telecommunications 2007 (Done)
Other 2007 (Done)
Facade 2006 (Done)
Common areas 2004 (Done)
Stairway 2003 (Done)
Plinth 2002 (Done)
Doors 2002 (Done)
Roof 2000 (Done)
Underdrain 2000 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum
Grundstücksnummer 167-14-1421-1
Verwalter REIM Joensuu Oy
Kontaktangaben des Verwalters Frans Tuovinen, 0207438413
Wartungskosten Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Fläche des Grundstücks 4591 m²
Anzahl Parkplätze 22
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Karsikonkerros
Gründungsjahr 1979
Anzahl der Wohnräume 28
Fläche der Wohnräume 1721 m²
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 290,55 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 167,2 € / monat
Wasser 20 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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