Doppelhaus, Valgepea

Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und 72 m² Nebengebäude – Valgepea, Kreis Järva. Zum Verkauf steht die Hälfte eines fiktiven Miteigentumsanteils an einem Haus in Valgepea, Kreis Järva. Ruhige und malerische Lage für alle, die ein Landhaus lieben. HAUS: Das Haus ist für zwei Familien konzipiert und verfügt über separate Eingänge. Die Wohnfläche des zum Verkauf stehenden Teils beträgt ca. 96 m². Zusätzlich gibt es ein geräumiges, ca. 60 m² großes Obergeschoss, das sich ideal für den Ausbau von Zimmern, einem Homeoffice oder einem Freizeitbereich eignet. Laut Bauregister beträgt die gesamte Nettowohnfläche 156,6 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. GRUNDSTÜCK UND NEBENGEBÄUDE: Die Grundstücksfläche beträgt 8036 m² (0,8 ha). Aufgrund einer mündlichen Vereinbarung und gängiger Praxis wird eine Fläche von ca. 3000 m² im Zusammenhang mit dem zu verkaufenden Hausteil genutzt. Es handelt sich hierbei nicht um ein separates Grundstück, und die Nutzungsvereinbarung wurde nicht notariell beglaubigt. Der beigefügte Plan zeigt die aktuelle Nutzungsaufteilung. Zum Grundstück gehört ein 72 m² großes Nebengebäude (Scheune), das im Bauregister eingetragen ist und als Lagerraum oder für einen kleinen Haushalt genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück bietet Platz für einen Garten, Blumenbeete und einen Erholungsbereich. Anschlüsse: • Strom: Anschluss an das Stromnetz. • Wasser: Brunnen auf dem Grundstück; Wasser muss selbst ins Haus geleitet werden. • Abwasser: kein zentraler Anschluss; der Bau einer dezentralen Abwasseranlage ist möglich. • Heizung: Backofen, Kamin und Ofen. Auf Wunsch kann eine Luftwärmepumpe installiert werden (ca. 1000 €). • WC: derzeit im Freien. WICHTIGE INFORMATIONEN ZUM OBJ...