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Stadthaus, Hankasentie 1

90560 Oulu, Koskela

Townhouse apartment with 2 bedrooms, fireplace

Cozy and welcoming townhouse home right at the edge of a sheltered forest now available in Koskela. This charming property features two bedrooms, a traditional wood-heated sauna, and a stunning open fireplace.

The living spaces are spread across three levels, providing plenty of room for everyday living while ensuring privacy and comfort for the whole family. The main floor comprises a kitchen and a bright living room, where large windows fill the space with natural light and offer direct access to a sheltered terrace and private patio facing the evening sun. The kitchen offers excellent cooking space with ample cabinetry and countertops, plus a newly replaced dishwasher. While dining, you can enjoy calming forest views.

Upstairs, you will find two spacious bedrooms, a renovated bathroom, and two large walk-in closets. A French balcony adjacent to the staircase.

The basement exudes wonderful 1970s character and atmosphere. Here, you will find a generous lounge with a magnificent original copper fireplace that creates a cozy ambience for winter evenings. The bathroom also provides space for laundry facilities and includes the home's second toilet. The inviting and traditional Finnish wood-heated sauna guarantees soft and relaxing steam baths. A cold storage room provides additional storage capacity.

The home has been extensively renovated over the years, and the housing company is in excellent condition—a comprehensive pipe and electrical overhaul was completed in 2024. Drainage line repairs have also been carried out. The apartment comes with its own private garage. Possibility also for second parking spot.

This unique home combines warmth, character, and practical living.

Besichtigung: 15.11.2026
12:30 – 13:00

Erste Besichtigung

Anne Ylivirta

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Oulu
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
114.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
77 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678899
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 114.000 €
Verkaufspreis 74.890 €
Anteil der Verbindlichkeiten 39.110 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 77 m²
Fläche der anderen Räume 40 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Gut
Frei vom Vacant possession 2 months after closing.
Parken Garage
Eigenschaften Kamin
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Kühlkeller
Kaminzimmer
Sauna
Garage
Französischer Balkon
Terrasse
Aussichten Eigener Garten, Nachbarschaft, Wald
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Teppichboden
Innenausstattungen der Wände Holz, Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Inspektionen Feuchtigkeitsmessung (23.05.2023)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 1464-1540
Beschreibung 3r+k, 2 bathrooms, wood-heated sauna, 2 walk-in closets, fireplace lounge, French balcony

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1970
Einweihung 1970
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis C, 2018
Heizung Fernwärme, Heizkörper
Baumaterialien Holz, Ton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Other 2026 (Done), A 5-year maintenance plan has been prepared by the housing company.
Other 2024 (Done), Domestic water supply pipes, drain pipes, main sewage lines, and electrical systems have been renewed. The electrical upgrade includes a new main distribution board for Building C, new subpanels and 3-phase power for kitchens in all apartments, plus electrical provisions for potential upstairs renovations. Upstairs bathrooms, water meters, fire alarms, faucets, and mixers have all been renewed. Fiber optic internet connection installed to all apartments. Necessary repairs carried out on the old septic system and underground main drain.
Other 2022 (Done), Replacement of the heat distribution center.
Ventilation 2021 (Done), Cleaning of ventilation ducts
Other 2017 (Done), Major roof refurbishment completed, including painting of the gable end sections. Windows and exterior doors were replaced, and the locking system was upgraded to Abloy Sento.
Other 2015 (Done), Renewal of the heating system valves, and replacement of windows and exterior doors.
Other 2010 (Done), Septic tank bypass and stormwater drainage system improvements.
Other 2007 (Done), Heating system balancing and garage door repairs completed.
Underdrain 2004 (Done), Building B: drainage system renewal, courtyard stormwater drainage improvements, and asphalt resurfacing.
Facade 2002 (Done), Painting of the building facades
Other 2001 (Done), Waste collection containers have been installed.
Sewers 2000 (Done), Storm sewers for Buildings A and C have been renewed, and a new main sewer line has been installed for Building C. The water supply and drainage systems have been renewed, and the connection components have also been replaced.
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Wäschekammer
Verwalter OIT Isännöinti Oy
Kontaktangaben des Verwalters Jari Hekkala jari.hekkala@oit.fi
Wartungskosten Kiinteistöhuolto
Fläche des Grundstücks 8723 m²
Anzahl Parkplätze 28
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Oulun kaupunki
Jahresmiete 4.118,19 €
Mietvertrag endet 31.12.2029
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

C

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Pohjantien rivitalot
Anzahl Aktien 2.156
Anzahl der Wohnräume 28
Fläche der Wohnräume 2156 m²
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 2 km  
Universität 2.1 km  
Lebensmittelgeschäft 1 km  
Kindergarten 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 315,7 € / monat
Includes the land lease rent and district heating.
Gebühren für Finanzierungskosten 254,1 € / monat
building services renovation. By paying off the housing company loan, the monthly financing charge will no longer apply.
Telekommunikation 3,2 € / monat
Wasser 21 € / monat / person
Water charges are billed according to consumption. Rates: hot water €11.00/m³ and cold water €4.10/m³. Advance water payment applies.

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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