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Einfamilienhaus, Sinarades
490 84 Μπενίτσες, Sinarades
DETACHED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN & BBQ
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
Verkaufspreis
398.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
270 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678871 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 398.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Berge, Natur |
| Beschreibung | Three level detached house of 270sqm within a plot of 2800sqm |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Einweihung | 1993 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | D |
| Heizung | Ölheizung |
| Fläche des Grundstücks | 2800 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 270 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand | 4 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 10 km |
|---|---|
| Fähre | 12 km |
| Bus | 0.3 km |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 40 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3,09 % |
|---|---|
| Notary | 2,5 % (Einschätzung) |
| Power of attorney | 150 € (Einschätzung) |
| Other costs |
2 %
(Einschätzung) Attorney fees |
| Kommission |
2,48 %
Brokerage fees |
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