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Eigentumswohnung, Kuninkaankatu 27
70100 Kuopio
Dachgeschosswohnung mit Sauna
Willkommen in diesem stimmungsvollen und gepflegten Zuhause im Herzen von Kuopio. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Hauses mit Aufzug und bietet einen weiten Blick auf die grüne Parkanlage. Nach Ihrer eigenen Sauna können Sie sich auf der Dachterrasse, die Sie mit den Bewohnern teilen, erfrischen. Der zeitlose Charme des soliden Hauses aus den 1940er-Jahren harmoniert perfekt mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Alle Einrichtungen des Stadtzentrums, das Gesundheitszentrum, Geschäfte und Restaurants sowie der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein seltenes Angebot für alle, die eine zentrale Lage, eine hochwertige Wohnanlage und die Ruhe des obersten Stockwerks schätzen.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
137.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678850 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 137.000 € |
| Verkaufspreis | 118.100 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 18.900 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 43.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos. |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Aussichten | Strasse, Stadt, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 4876-5057 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1942 |
|---|---|
| Einweihung | 1942 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Felsen |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Ventilation 2025 (Done) Common areas 2025 (Done) Ventilation 2025 (Done) Facade 2024 (Done) Outside doors 2023 (Done) Sewers 2021 (Done) Ventilation 2019 (Done) Common areas 2017 (Done) Heating 2017 (Done) Doors 2016 (Done) Yard 2015 (Done) Roof 2013 (Done) Heating 2009 (Done) Other 1994 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Fitnessraum, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 297-2-8-5 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 18.798,4 € |
| Verwalter | Kontu Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Joonas Nykänen puh. 010 341 4456 |
| Wartungskosten | Kotikatu Kuopio |
| Fläche des Grundstücks | 1019.7 m² |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Kuopion Rohtolankulma |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1989 |
| Anzahl Aktien | 9.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 39 |
| Anzahl der Gewerberäume | 4 |
| Fläche der Gewerberäume | 437.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Gesundheitszentrum | 0.3 km |
| Einkaufszentrum | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 228,38 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 15 € / monat / person |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 197,06 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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