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Eigentumswohnung, Kerttulinkuja 1

00810 Helsinki, Herttoniemenranta

Kompakte Einzimmerwohnung in Herttoniemi

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Sauna in Herttoniemenranta! Willkommen in dieser komfortablen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im Küstenort Herttoniemenranta! Der Grundriss ist funktional und die Wohnfläche optimal genutzt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Zugang zu einem großen, verglasten Balkon, der bis in den Herbst hinein für gemütliche Stunden sorgt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, und sowohl im Schlafzimmer als auch im Flur gibt es ausreichend Stauraum. Das gepflegte Badezimmer bietet problemlos Platz für eine Waschmaschine, und die private Sauna verleiht dem Alltag einen Hauch von Luxus. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, und der Aufzug ermöglicht einen bequemen, direkten Zugang zum Wohngeschoss. Alle Fenster öffnen sich zu einem ruhigen Innenhof, sodass Sie hier Ihre Ruhe genießen können. Herttoniemenranta ist ein gemütliches Wohngebiet direkt am Meer, wo Natur und städtische Annehmlichkeiten harmonisch aufeinandertreffen. Die Küstenwege laden zum Spazieren und Joggen am Meer ein, und die grünen Parks in der Umgebung bieten eine schöne Kulisse für Aktivitäten im Freien. Die vielfältigen Serviceangebote und die gute Verkehrsanbindung in Herttoniemi erleichtern den Alltag. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause für alle, die Ruhe, eine eigene Sauna und die Nähe zum Meer schätzen!

Besichtigung: 08.11.2026
13:10 – 13:40

Erste Besichtigung

Lea Aaltonen

English Finnish French
Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
170.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678614
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 170.000 €
Verkaufspreis 168.478 €
Anteil der Verbindlichkeiten 1.522 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 45 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom 1 Monat ab Kaufdatum oder nach Vereinbarung
Parken Parkhalle, Parken am Strassenrand
Eigenschaften Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kochnische
Diele
Badezimmer
Sauna
Verglaster Balkon
Aussichten Hof
Aufbewahrung Kasten, Dachbodenspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Anteile 85349-86250

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1995
Einweihung 1995
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech, Filz
Fassadenmaterialien Betonelement
Renovationen Other 2026 (In progress)
Renovation plan 2026 (Done)
Heating 2025 (Done)
Roof 2025 (Done)
Electricity 2025 (Done)
Windows 2025 (Done)
Elevator 2025 (Done)
Locks 2025 (Done)
Balconies 2020 (Done)
Facade 2019 (Done)
Ventilation 2011 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer
Verwalter Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Kontaktangaben des Verwalters Kari Kainulainen 0107556535
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 5378 m²
Anzahl Parkplätze 59
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin kaupunki
Jahresmiete 196.028,74 €
Mietvertrag endet 31.12.2055
Planungssituation Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2017-013880
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

E

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1
Anzahl Aktien 100.000
Anzahl der Wohnräume 94
Fläche der Wohnräume 5197 m²
Mieteinnahmen im Jahr 31.982,5
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.7 km, Hertsi Shopping centre
 
Strand 0.4 km, Tuorinniemi beach
 
Lebensmittelgeschäft 0.4 km, K-Market Herttoniemi
 

Öffentlicher Verkehr

Bus 0 km, Bus stop in front of the building
 
Metro 0.9 km, Herttoniemi metro station
 

Monatliche Gebühren

Hausgeld 373,5 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 24,35 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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