Eigentumswohnung, Kerttulinkuja 1
00810 Helsinki, Herttoniemenranta
Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Sauna in Herttoniemenranta! Willkommen in dieser komfortablen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im Küstenort Herttoniemenranta! Der Grundriss ist funktional und die Wohnfläche optimal genutzt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Zugang zu einem großen, verglasten Balkon, der bis in den Herbst hinein für gemütliche Stunden sorgt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, und sowohl im Schlafzimmer als auch im Flur gibt es ausreichend Stauraum. Das gepflegte Badezimmer bietet problemlos Platz für eine Waschmaschine, und die private Sauna verleiht dem Alltag einen Hauch von Luxus. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, und der Aufzug ermöglicht einen bequemen, direkten Zugang zum Wohngeschoss. Alle Fenster öffnen sich zu einem ruhigen Innenhof, sodass Sie hier Ihre Ruhe genießen können. Herttoniemenranta ist ein gemütliches Wohngebiet direkt am Meer, wo Natur und städtische Annehmlichkeiten harmonisch aufeinandertreffen. Die Küstenwege laden zum Spazieren und Joggen am Meer ein, und die grünen Parks in der Umgebung bieten eine schöne Kulisse für Aktivitäten im Freien. Die vielfältigen Serviceangebote und die gute Verkehrsanbindung in Herttoniemi erleichtern den Alltag. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause für alle, die Ruhe, eine eigene Sauna und die Nähe zum Meer schätzen!
Besichtigung: 08.11.2026
13:10 – 13:40
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
170.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
45 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678614 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 170.000 € |
| Verkaufspreis | 168.478 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.522 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 1 Monat ab Kaufdatum oder nach Vereinbarung |
| Parken | Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Kochnische Diele Badezimmer Sauna Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof |
| Aufbewahrung | Kasten, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 85349-86250 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Einweihung | 1995 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Other 2026 (In progress) Renovation plan 2026 (Done) Heating 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Electricity 2025 (Done) Windows 2025 (Done) Elevator 2025 (Done) Locks 2025 (Done) Balconies 2020 (Done) Facade 2019 (Done) Ventilation 2011 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Kari Kainulainen 0107556535 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 5378 m² |
| Anzahl Parkplätze | 59 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 196.028,74 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2055 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2017-013880 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 100.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 94 |
| Fläche der Wohnräume | 5197 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 31.982,5 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
0.7 km, Hertsi Shopping centre |
|---|---|
| Strand |
0.4 km, Tuorinniemi beach |
| Lebensmittelgeschäft |
0.4 km, K-Market Herttoniemi |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0 km, Bus stop in front of the building |
|---|---|
| Metro |
0.9 km, Herttoniemi metro station |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 373,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 24,35 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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