Menü Menü
Schließen

Anhand der Referenznummer suchen

Laubenganghaus, Vilnas 2

1007 Riga, Selgerben

Investition in Mietshaus mit 8 Wohnungen

Zum Verkauf steht eine vielversprechende Immobilie mit einem 391 m² großen Gebäude mit 8 Wohnungen, gelegen in einer begehrten und gut erreichbaren Lage. Die Immobilie wird durch ein großzügiges Grundstück von 1344 m² ergänzt, das den Wert und das zukünftige Potenzial erheblich steigert.

Dies ist eine Immobilie für einen Investor, der mehr sucht als nur Quadratmeterzahl, sondern eine Gelegenheit, eine stabile und langfristige Investition aufzubauen. Acht separate Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, einen regelmäßigen Mietcashflow zu generieren, während das große Grundstück zusätzliche Chancen für die Immobilienentwicklung und Wertsteigerung eröffnet. 391 m² Bebauung, 8 Wohnungen und 1344 m² Land – eine Kombination, die sowohl bestehendes Einkommenspotenzial als auch die Möglichkeit zukünftiger Entwicklungen in einer Immobilie vereint.

Eine gute Lage, eine bedeutende Grundstücksfläche und eine Mehrfamilienhausstruktur machen diese Immobilie zu einem interessanten Anlageobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten, sie an Ihre Anlagestrategie anzupassen.

Eine Immobilie mit Potenzial, die heute entwickelt werden kann und in Zukunft noch mehr an Wert gewinnen wird.

Ligita Tetere

English Russian Latvian
Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
380.000 €
Zimmer
16
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Wohnfläche
391 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678444
Verkaufspreis 380.000 €
Zimmer 16
Schlafzimmer 8
Badezimmer 8
Wohnfläche 391 m²
Gesamtfläche 441 m²
Fläche der anderen Räume 50 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Stellplatz
Aussichten Hinterhof, Innenhof, Garten, Strasse, Stadt
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Holz
Innenausstattungen der Wände Holz, Tapete, Anstrich

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1980
Einweihung 1980
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Pultdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Holz- und Pelletheizung
Baumaterialien Holz, Ton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Betonelement
Gemeinschaftsräume Lagerraum
Fläche des Grundstücks 1344 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Monatliche Gebühren

Hausgeld 200 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 300 € (Einschätzung)
Registration fees 1,5 %
Registration fees 100 € (Einschätzung)

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

  1. Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
  2. Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.

Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?

Beim Versuch die Kontaktanfrage zu senden ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es noch mal.

Laden

Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!