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Eigentumswohnung, Ras Al Khaimah Serenity Gardens

Ras Al Khaimah Greens Ras al-Khaimah

Spacious 2BR Overlooking the Championship Fairways

Refined 2-Bedroom Residence | Golf & Skyline Views | Ras Al Khaimah

Set within one of Ras Al Khaimah’s most prestigious master-planned golf and waterfront communities, this elegant two-bedroom residence is a statement in space, light and effortless luxury. Occupying 1,140 sq ft on the fourth floor, it has been thoughtfully designed for those who expect more from everyday living.

A generous open-plan living and dining area forms the heart of the home, opening through floor-to-ceiling glass onto two private balconies — one framing the lush greens of the championship golf course, the other overlooking the emerging city skyline. Sunlight pours through every room, blurring the line between indoors and the nature beyond.

The sleek, fully fitted kitchen flows naturally from the entertaining space, while a stylish guest powder room and a dedicated laundry/storage room add everyday practicality. Both bedrooms are true private suites, each with its own walk-in dressing area and contemporary en-suite bathroom — the master a serene retreat with its own balcony access.

Life here extends far beyond your front door. Residents enjoy an 18-hole championship golf course, resort-style swimming pools, a fully equipped gym with panoramic views, landscaped parks and green spaces, a continuous jogging and cycling loop, paddle and basketball courts, a rooftop BBQ terrace, children’s play areas and a pet-friendly park. Direct beach access, a marina and yacht club, waterfront dining, a shopping mall and five-star hotels all sit within the community.

The location is second to none — a short stroll from the golf course and directly opposite the emirate’s new central business and lifestyle district, with the airport roughly 30 minutes away and Dubai around 45 minutes by car.

Verkaufspreis
2.222.000 AED (538.544 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
105.9 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678414
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 2.222.000 AED (538.544 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000000
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 105.9 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz
Geeignet für Behinderte Ja
Seniorenwohnung Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Balkon (Süden)
Aussichten Ländliche Gegend, Grünanlage
Aufbewahrung Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2026
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 8
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Dachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Blech, Glas
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Sauna, Clubraum, Clubhaus, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1.6 km  
Schule 2.8 km  
Gesundheitszentrum 1.4 km  
Yachthafen 4.2 km  
Strand 3.7 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 34.1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 20.500 د.إ / jahr (4.968,56 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 4 %

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