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Eigentumswohnung, Ras Al Khaimah Waterfront Towers

Ras Al Khaimah Waterfront Towers Ras al-Khaimah

Waterfront 2BR Apartment in Ras Al Khaimah

Waterfront Residence with Gulf and Marina Views – Ras Al Khaimah

Sea-facing living on the shores of the Royal Yacht Club, minutes from Wynn Al Marjan Island

This residence is part of an exclusive new waterfront collection, the final coastal chapter of one of Ras Al

Khaimah’s most established gated communities. It sits directly on the marina of the Royal Yacht Club of

Ras Al Khaimah, with uninterrupted views across the Arabian Gulf toward Al Marjan Island.

Residences range from studios to three-bedroom apartments, from 466 sq ft (43 m2) up to 1,939 sq ft (180

m2), each with a private balcony framing the sea. Studios measure 466–500 sq ft, one-bedroom apartments

803–935 sq ft, two-bedroom apartments 1,314–1,479 sq ft, and three-bedroom apartments 1,682–1,939 sq

ft. The interiors follow a calm, natural palette inspired by the coastline. Porcelain flooring runs

throughout, and the kitchen pairs wood-finish cabinetry with Calacatta Gold quartz countertops and

backsplash. The bathrooms have Calacatta Gold porcelain vanity tops, and the bedrooms have built-in

wardrobes in a wood finish. Floor-to-ceiling glazing brings natural light and the view into every principal

room.

Residents enjoy a full resort-style program across the ground floor, podium and roof levels:

• private beach access

• several pools with sea views

• a signature spa and wellness center

• a panoramic fitness center and outdoor gym

• a padel court

• a marina club house

• a waterfront promenade with gourmet dining, cafés and boutique retail

• executive co-working spaces and a screening lounge

• a kids’ play area, BBQ terraces, and a pet park with grooming

The location balances tranquility with access. The Royal Yacht Club is 4 minutes away.

Verkaufspreis
4.713.000 AED (1.142.031 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
112.7 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678395
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 4.713.000 AED (1.142.031 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000000
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 112.7 m²
Gesamtfläche 161 m²
Fläche der anderen Räume 48.3 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 14
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz
Geeignet für Behinderte Ja
Seniorenwohnung Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Balkon (Osten)
Aussichten Meersicht
Aufbewahrung Kasten
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 18
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Dachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Blech, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 4.8 km  
Strand 0.2 km  
Krankenhaus 15.6 km  
Yachthafen 0.8 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 37 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 31.200 د.إ / jahr (7.560,23 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 4 %

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