Eigentumswohnung, Ras Al Khaimah Waterfront
Ras Al Khaimah Waterfront Ras al-Khaimah, Ra’s al-Chaima
Beachfront 3-Bedroom Residence with Full Sea Views, Ras Al Khaimah
This 4,182 sq ft simplex residence sits on the 12th floor of an ultra-luxury, hotel-branded beachfront tower. It is part of a limited collection of just 38 residences. Floor-to-ceiling windows and expansive terraces frame uninterrupted views of the Arabian Gulf and Al Marjan Island, home to the upcoming Wynn resort.
THE RESIDENCE
- Grand foyer and guest powder room
- Expansive living and dining areas opening onto a large sea-view terrace
- Show kitchen with breakfast counter, plus a separate prep kitchen
- Master suite with private terrace, walk-in closet, in-room safe and marble bathroom
- Two further en-suite bedrooms, each with its own closet; bedroom 2 has a private terrace
- Maid’s room with en-suite bathroom
- Dedicated laundry room
- Full sea view across the Arabian Gulf and Al Marjan Island
FINISHES & FEATURES
- Timeless Art Deco-inspired interiors by the world-renowned studio YODEZEEN
- Delivered fully fitted (unfurnished)
- Custom cabinetry with integrated appliances
- Marble bathrooms with premium fixtures
- Smart home system with voice control
- Private lobby and dedicated elevators
- Pet-friendly and accessible design
PRIVATE RESIDENT AMENITIES
- 24/7 personal concierge and in-house PRO services for visas, residency and paperwork
- Longevity spa and fitness lounge with saunas, steam rooms and personal trainers
- Private residents’ lounge on the 16th floor with ocean and sunset views
- Starlight terrace, library, cigar lounge and business centre
- Private climate-controlled wine lockers and cellar
- Cinema lounge, sports simulation and pet grooming spa
Verkaufspreis
24.200.000 AED (5.857.949 €)Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
5Wohnfläche
388.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678359 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 24.200.000 AED (5.857.949 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000000 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 5 |
| Bäder mit Toilette | 5 |
| Wohnfläche | 388.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 12 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten | Balkon (Osten) |
| Aussichten | Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Einweihung | 2013 |
| Stockwerke | 23 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Blech, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.8 km |
|---|---|
| Strand | 0.2 km |
| Yachthafen | 5.3 km |
| Krankenhaus | 10.9 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
32.7 km, Ras Al Khaimah International Airport |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 75.300 د.إ / jahr (18.227,42 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|
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