Eigentumswohnung, Ras Al Khaimah Waterfront
Ras Al Khaimah Waterfront Ras al-Khaimah, Ra’s al-Chaima
Beachfront Branded Living Within a Fully Managed Resort, Ras Al Khaimah
Set between the Hajar Mountains and the Arabian Gulf, just 45 minutes from Dubai, this residence belongs to one of the UAE’s first branded residential collections within a fully managed luxury resort. Only 38 homes make up the collection. Each combines five-star hospitality with the privacy of a true home.
The Residence
This simplex measures 3,653 sq ft. Its interiors are by internationally acclaimed studio YODEZEEN and draw on classic Art Deco grandeur with a contemporary touch. Floor-to-ceiling windows frame partial sea views toward Marjan Island and the landmark Wynn resort.
A private foyer opens onto a sweeping living area with a curved glass façade, a formal dining room and a show kitchen with breakfast counter. A separate prep kitchen keeps entertaining seamless and discreet. The master suite has a walk-in dressing room and a marble spa bathroom with a freestanding soaking tub and double vanities. The second bedroom is fully en-suite with its own dressing area.
Further features include:
Curved private terrace for sunset evenings
Guest powder room and dedicated laundry
Staff quarters with private bathroom
Custom cabinetry with integrated appliances
Smart-home system with voice control
Private lobby and dedicated elevators
Pet-friendly, accessible design
Delivered fully fitted (unfurnished)
Exclusive Resident Amenities
A 24-hour personal concierge handles reservations, transport and bespoke experiences. In-house PRO services take care of visa, residency and government formalities.
The 16th-floor private residents’ lounge offers ocean views and includes:
Library and cigar lounge
Private climate-controlled wine lockers and cellar
Business centre and meeting room
Private cinema
Verkaufspreis
17.000.000 AED (4.121.378 €)Zimmer
6Schlafzimmer
2Badezimmer
4Wohnfläche
339.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678358 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 17.000.000 AED (4.121.378 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 000000 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 339.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten | Balkon (Westen) |
| Aussichten | Meersicht |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Einweihung | 2013 |
| Stockwerke | 23 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Blech, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.8 km |
|---|---|
| Strand | 0.2 km |
| Yachthafen | 5.3 km |
| Krankenhaus | 10.9 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
32.7 km, Ras Al Khaimah International Airport |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 65.800 د.إ / jahr (15.952,16 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|
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