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Eigentumswohnung, Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
Königliche Villa in Corales Residences
Außergewöhnliche Vier-Zimmer-Royal-Villa im neuen Fünf-Sterne-Projekt Gran Luxe Royal Hideaway Corales Residences in La Caleta, Costa Adeje.
Die Villa befindet sich in einer Ecklage, ist vollständig auf einer Ebene angeordnet und bietet 250,31 m² Innenwohnfläche auf einem privaten Grundstück von 804,72 m². Das von K-Studio entworfene Design verbindet großzügige Innenräume mit gestalteten Gärten, privaten Terrassen und direktem Zugang zu den Außenbereichen.
Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche und dem überdachten Außenwohnraum. Der Grundriss umfasst außerdem eine Speisekammer, einen Waschraum, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen gestalteten Innenhof.
Alle vier Schlafzimmer verfügen über en-suite-Badezimmer und direkten Zugang zu privaten Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen separaten Ankleideraum, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Blick auf den Atlantik.
Außen bietet die Villa 290,51 m² gestaltete Gärten, 138,88 m² Terrassen und einen privaten Swimmingpool mit 58,24 m². Die überdachte Terrasse bietet großzügigen Raum für Outdoor-Essen und Entspannung, während der Parkplatz Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Eigentümer können die Immobilie privat bis zu 180 Tage pro Jahr nutzen. In den verbleibenden Perioden nimmt sie am professionell verwalteten Hotelvermietungsprogramm der Barceló Hotel Group teil.
Die Fertigstellung wird Ende 2028 oder Anfang 2029 erwartet.
Besitzen Sie das Außergewöhnliche.
Royal Hideaway Corales Residences
Verkaufspreis
4.000.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
250.3 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678348 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 4.000.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 5 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 250.3 m² |
| Gesamtfläche | 804.7 m² |
| Fläche der anderen Räume | 554.4 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| Beschreibung der anderen Räume | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| Beschreibung der Gegend | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Verfügbar nach Abschluss und Übergabe, voraussichtlich im Jahr 2029, gemäß dem privaten Kaufvertrag. |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Aussichten | Innenhof, Eigener Garten, Garten, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Sat TV, Internet, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Trocknungsschrank, Waschmaschine |
| Beschreibung | Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool, gestaltetem Garten, großzügiger Terrasse und Panoramablick auf den Ozean im Fünf-Sterne-Projekt Corales Residences in La Caleta, Costa Adeje. |
| Zusätzliche Information | Immobilie in Planung. Erwartete Fertigstellung im Jahr 2029. Pläne, Maße und visuelles Material können während des Baus technischen Änderungen unterliegen. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Stahlbeton
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Holz, Putz, Stein, Glas Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 8611002CS2181S0001MM |
| Kosten | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Verwalter | Reyes Residencias, S.L. |
| Kontaktangaben des Verwalters | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Fläche des Grundstücks | 25000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 118 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Verkehrsmittel | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Monatliche Gebühren
| Sonstiges |
4.000 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
Gebühren
| Taxes |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
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