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Einfamilienhaus, Rauhalantie 5

71490 Airaksela

Airaksela Okt 226m² 8h, Wohnzimmer/Küche, s

Das große freistehende Haus in Kannustalo sucht neue, ambitionierte Bewohner. Sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, selbst für größere Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem zentralen Backofen zum Kochen und Heizen. Der extra breite separate Backofen in der Küche eignet sich ebenfalls ideal für Familienessen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Saunabereich mit Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie eine große Diele, vier Schlafzimmer und ein separates WC. Von der Diele im Obergeschoss gelangt man auf einen neu renovierten Balkon. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geräumige Werkstatt/Hobbyraum, die sich sowohl privat als auch gewerblich nutzen lässt. Der Boden ist tragfähig und durch das große Hubtor (4 x 4,1 m) passt sogar ein LKW hindurch. Die Werkstatt/der Hobbyraum wird mit elektrischer Fußbodenheizung und einer Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt. Angrenzend an die Werkstatt/den Hobbyraum befinden sich großzügige Carports und Abstellräume mit Öllagerung. Der Kauf der Werkstattausstattung kann im Rahmen des Hauskaufs verhandelt werden. Das großzügige Grundstück von über 2 ha mit eigenem Baumbestand bietet beispielsweise die Möglichkeit, Brennholz zu lagern.

Sami Malm

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
289.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Wohnfläche
226 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678343
Verkaufspreis 289.000 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Badezimmer 1
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 226 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Genügend
Parken Aussenparkplatz, Carport, Garage
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer
Aufenthaltsraum
Diele
Toilette
Badezimmer
Balkon
Terrasse
Sauna
Begehbarer Kleiderschrank
Hauswirtschaftsraum
Aussenschuppen
Garage
Aussichten Hof, Eigener Garten, Wald, Natur
Aufbewahrung Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Toilette
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (21.10.2026)
Beschreibung Kannustalo 8h, Wohnzimmer/Küche

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2005
Baujahr 2014
Einweihung 2006
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Mansardendach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Balconies 2026 (Done)
Grundstücksnummer 297-471-8-47
Grundstückssteuer im Jahr 1.229,57 €
Fläche des Grundstücks 22796 m²
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

D

Monatliche Gebühren

Elektrizität 325 € / monat
Wasser 50 € / monat (voraussichtliche kosten)
Heizung 65 € / monat (voraussichtliche kosten)
Abfall 25 € / monat (voraussichtliche kosten)
Strasse 350 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Contracts 75 €
Registration fees 172 €
Notary 143 €

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