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Stadthaus, Länsimetsäntie 35-37
65280 Vaasa, Gerby
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Besichtigung: 15.11.2026
15:00 – 15:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
138.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678336 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 138.000 € |
| Verkaufspreis | 104.426 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 33.574 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Sauna Diele Begehbarer Kleiderschrank Aussenschuppen |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (10.07.2018) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Einweihung | 1986 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Facade 2025 (In progress) Underdrain 2024 (Done) Heating 2023 (Done) Yard 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Other 2022 (Done) Other 2020 (Done) Underdrain 2017 (Done) Yard 2017 (Done) Roof 2016 (Done) Windows 2014 (Done) Outside doors 2012 (Done) Other 2007 (Done) Underdrain 2002 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 905-31-19-3 |
| Verwalter | CTF -isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jarmo Kovanen, +358107396310, jarmo.kovanen@ctf-isannointi.fi |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 6425 m² |
| Anzahl Parkplätze | 22 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Vaasan Kaupunki |
| Mietvertrag endet | 31.12.2042 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Vaasan Länsiranta |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1985 |
| Anzahl Aktien | 1.150 |
| Anzahl der Wohnräume | 14 |
| Fläche der Wohnräume | 1150 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule | 0.9 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.9 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.7 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 224,1 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 203,55 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 15 € / monat |
| Elektrizität | 99 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 2 € |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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