Eigentumswohnung, Luštica
85320 Tivat, Luštica
Ein bezugsfertiges Zuhause in Luštica Bay — eines der markantesten Küstenziele Montenegros.
Entdecken Sie diese 96 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung in Centrale, dem urbanen Herzen von Luštica Bay. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, Urlaub an der Adriaküste oder ein Zweitwohnsitz in Montenegro.
Die Wohnung befindet sich in einem bewohnten Gebäude, was sie zu einer Option für Käufer macht, die eine fertiggestellte Immobilie anstelle eines Off-Plan-Kaufs bevorzugen.
Luštica Bay wird als integrierte Küstenregion entwickelt, die Wohnviertel mit Gastgewerbe, Freizeitangeboten und Alltagsinfrastruktur verbindet. Das größere Entwicklungsprojekt umfasst eine Marina, eine Uferpromenade, Strände, Restaurants, Hotels, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen, die auf eine ganzjährige Gemeinschaft ausgerichtet sind.
Centrale ist als zentrales Viertel innerhalb der Entwicklung geplant, das Wohnen mit gewerblichen und öffentlichen Räumen verbindet.
Für Käufer, die eine Immobilie in einer geplanten Küstengemeinschaft suchen, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, ein etabliertes Zuhause in Luštica Bay zu erwerben.
**Kaufpreis: 650.000 €**
Verkaufspreis
650.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
96 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678334 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 650.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Garage, Parkhalle, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Berge |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
| Beschreibung | Bezugsfertige Zweizimmerwohnung in Luštica Bay, Centrale, Montenegro. Gesamtfläche: 96 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und befindet sich in einer etablierten Wohn... |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fussbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement, Faserzement, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Verwalter | Sergey |
| Kontaktangaben des Verwalters | +38268593832 |
| Gelände | Bergig |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
|---|---|
| Schule | 0.1 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Gesundheitszentrum | 0.1 km |
| Krankenhaus | 0.1 km |
| Krankenhaus | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.1 km |
| Tennis | 0.1 km |
| Golf | 0.1 km |
| Yachthafen | 1 km |
| Strand | 1 km |
| Stadtzentrum | 0.1 km |
| Schwimmhalle | 0.1 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!