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Eigentumswohnung, Sansibar

1675 Paje

DEIN INVESTMENT 300 METER VOM STRAND AUF SANSIBAR.

EIN APARTMENT. EIN TROPISCHES ZUHAUSE. EIN INVESTMENT AM MEER.

Mit VELA BREEZE investierst du in eine Apartmentanlage im beliebten Küstenort Paje auf Sansibar – nur rund 300 Meter vom weißen Sandstrand entfernt. Das Projekt verbindet tropisches Lebensgefühl mit Resort-Ausstattung und professionellem Vermietungsmanagement.

VERFÜGBARE APARTMENTS

Einheit / Größe ca. / Preis ab

Studio ~ 35m²

ab 66.900€

1 Bedroom Apartment ~ 56m²

ab 107.000€

2 Bedroom Apartment ~ 72,75m²

ab 165.000€

3 Bedroom Penthouse ~ 102m²

ab 374.000€

HIGHLIGHTS:

Nur ca. 300 Meter bis zum Strand von Paje.

Resort-Ausstattung mit Pools und Sonnenterrassen

Rooftop- und Gemeinschaftsbereiche.

Tropisches Design und funktionale Grundrisse.

Professionelles Hospitality- und Vermietungsmanagement.

Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in der Umgebung.

Attraktiv für Eigennutzer und Ferienvermietung.

VERMIETUNG & RENDITEPOTENZIAL:

Laut Projektangaben werden prognostizierte Renditen von 13–23 % genannt. Die Berechnung basiert auf einer angenommenen Auslastung von 85 %. Diese Werte sind nicht garantiert; tatsächliche Einnahmen hängen unter anderem von Auslastung, laufenden Kosten, Managementgebühren und der Marktentwicklung ab.

LAGE – PAJE, SANSIBAR:

ca. 300 m zum Strand

Restaurants und Cafés in der Umgebung

Beliebter Küstenort an Sansibars Südostküste

Gute Ausgangslage für Wassersport und Ausflüge

Internationaler Flughafen Sansibar per Auto erreichbar

INVESTMENT AUF SANSIBAR

Sansibar verbindet tropisches Klima, Strände und internationalen Tourismus. VELA BREEZE bietet verschiedene Apartmentgrößen – vom kompakten Studio bis zum Penthouse – und damit unterschiedliche Einstiegsmöglichkeiten.

VELA BREEZE – DEIN PLATZ AM INDISCHEN OZEAN

Verkaufspreis
66.900 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678316
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 66.900 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 30 m²
Gesamtfläche 35 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der anderen Räume Resort-Ausstattung mit Pools und Sonnenterrassen Rooftop- und Gemeinschaftsbereiche.
Beschreibung der Gegend LAGE – PAJE, SANSIBAR: ca. 300 m zum Strand Restaurants und Cafés in der Umgebung Beliebter Küstenort an Sansibars Südostküste Gute Ausgangslage für Wassersport und Ausflüge Internationaler Flughafen Sansibar per Auto erreichbar
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 5
Zustand Neu
Parken Aussenparkplatz
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Garten, Ländliche Gegend, Berge, Natur, Grünanlage
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Paje | Sansibar | Indischer Ozean | Off-Plan | Tropisches Resort-Living.

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 2 km  
Kindergarten 0.8 km  
Krankenhaus 3 km  
Restaurant 0.1 km  
Strand 0.3 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 50 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 60 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 2 % (Einschätzung)
Notary 2 € (Einschätzung)
Other costs 1 % (Einschätzung)

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