Eigentumswohnung, Sansibar
1675 Paje
EIN APARTMENT. EIN TROPISCHES ZUHAUSE. EIN INVESTMENT AM MEER.
Mit VELA BREEZE investierst du in eine Apartmentanlage im beliebten Küstenort Paje auf Sansibar – nur rund 300 Meter vom weißen Sandstrand entfernt. Das Projekt verbindet tropisches Lebensgefühl mit Resort-Ausstattung und professionellem Vermietungsmanagement.
VERFÜGBARE APARTMENTS
Einheit / Größe ca. / Preis ab
Studio ~ 35m²
ab 66.900€
1 Bedroom Apartment ~ 56m²
ab 107.000€
2 Bedroom Apartment ~ 72,75m²
ab 165.000€
3 Bedroom Penthouse ~ 102m²
ab 374.000€
HIGHLIGHTS:
Nur ca. 300 Meter bis zum Strand von Paje.
Resort-Ausstattung mit Pools und Sonnenterrassen
Rooftop- und Gemeinschaftsbereiche.
Tropisches Design und funktionale Grundrisse.
Professionelles Hospitality- und Vermietungsmanagement.
Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in der Umgebung.
Attraktiv für Eigennutzer und Ferienvermietung.
VERMIETUNG & RENDITEPOTENZIAL:
Laut Projektangaben werden prognostizierte Renditen von 13–23 % genannt. Die Berechnung basiert auf einer angenommenen Auslastung von 85 %. Diese Werte sind nicht garantiert; tatsächliche Einnahmen hängen unter anderem von Auslastung, laufenden Kosten, Managementgebühren und der Marktentwicklung ab.
LAGE – PAJE, SANSIBAR:
ca. 300 m zum Strand
Restaurants und Cafés in der Umgebung
Beliebter Küstenort an Sansibars Südostküste
Gute Ausgangslage für Wassersport und Ausflüge
Internationaler Flughafen Sansibar per Auto erreichbar
INVESTMENT AUF SANSIBAR
Sansibar verbindet tropisches Klima, Strände und internationalen Tourismus. VELA BREEZE bietet verschiedene Apartmentgrößen – vom kompakten Studio bis zum Penthouse – und damit unterschiedliche Einstiegsmöglichkeiten.
VELA BREEZE – DEIN PLATZ AM INDISCHEN OZEAN
Verkaufspreis
66.900 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
30 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678316 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 66.900 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 35 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Resort-Ausstattung mit Pools und Sonnenterrassen Rooftop- und Gemeinschaftsbereiche. |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – PAJE, SANSIBAR: ca. 300 m zum Strand Restaurants und Cafés in der Umgebung Beliebter Küstenort an Sansibars Südostküste Gute Ausgangslage für Wassersport und Ausflüge Internationaler Flughafen Sansibar per Auto erreichbar |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Garten, Ländliche Gegend, Berge, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Paje | Sansibar | Indischer Ozean | Off-Plan | Tropisches Resort-Living. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 2 km |
| Kindergarten | 0.8 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Strand | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 60 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 2 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 2 € (Einschätzung) |
| Other costs | 1 % (Einschätzung) |
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