Eigentumswohnung, Sansibar
73111 Paje
BEACHFRONT INVESTMENT IN PAJE.
Zanzibar | Paje | Indischer Ozean | Off-Plan | Übergabe Q3 2027
WOHNEN AM WEISSEN SANDSTRAND VON ZANZIBAR.
ANGA Zanzibar ist eine Wohnanlage mit 72 Apartments an der Südostküste Sansibars, im beliebten Küstenort Paje. Die Anlage verbindet großzügige Wohnkonzepte mit Strandnähe, Rooftop-Pools und professionellem Vermietungsmanagement – ideal als Ferienresidenz oder Kapitalanlage.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
Einheit / Größe ca. / Preis ab
1-Schlafzimmer-Apartment ~ 55 m²
128.000€
2-Schlafzimmer-Duplex ~ 81 m²
ab 170.000€
3-Schlafzimmer-Apartment ~ 141 m²
ab 255.000€
4-Schlafzimmer-Duplex ~ 162–168 m²
ab 322.000€
Preise inklusive 15 % MwSt.; höhere Etagen und Eckwohnungen können teurer sein.
HIGHLIGHTS:
Nur 72 Apartments
Ca. 300 Meter bis zum Strand von Paje
Zwei Dachpools
Sechs Etagen mit Apartments und Duplex-Wohnungen
Großzügige Fensterflächen und offene Wohnbereiche
Hochwertige Holz- und Steinmaterialien
Einzelhandel im Erdgeschoss
Professionelles Vermietungsmanagement
Kurzzeit- oder Langzeitvermietung möglich
ZAHLUNGSPLAN:
8 % bei Reservierung
17 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
30 % bei 50 % Rohbaufertigstellung
35 % bei vollständiger Rohbaufertigstellung
10 % bei Übergabe
Die Reservierungsgebühr beträgt $3.000 und wird laut Projektangaben auf den Reservierungsprozess angerechnet.
Verkaufspreis
128.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
50 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678304 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 128.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Großzügige Fensterflächen und offene Wohnbereiche Hochwertige Holz- und Steinmaterialien |
| Beschreibung der anderen Räume | Zwei Dachpools |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – PAJE, SANSIBAR ca. 300 m zum Strand ca. 5 Min. zu Cafés und Restaurants ca. 10 Min. nach Jambiani ca. 35 Min. zum Jozani Forest ca. 45 Min. zum internationalen Flughafen ca. 55 Min. nach Stone Town |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Garten, Berge, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Zanzibar | Paje | Indischer Ozean | Off-Plan | Übergabe Q3 2027 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Strand | 0.1 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 80 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Taxes | 2,5 % (Einschätzung) |
| Contracts | 0,5 % (Einschätzung) |
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