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Einfamilienhaus, krasici
85320 Tivat, Krašići
Seafront Villa with Panoramic Sea Views
Krašići — peaceful coastal living with stunning sea views, just a 20-minute drive from Tivat and Tivat International Airport.
Discover this beautiful villa in an exceptional location, just 10 metres from the sea and beach. Enjoy breathtaking panoramic views of the Adriatic Sea and surrounding mountains from every room.
Property Details
Location: Krašići, Tivat, Montenegro
Villa size: 200 m²
Plot size: 330 m²
Bedrooms: 2
Swimming pool: Private pool
Distance to the sea: 10 metres
Features & Amenities
Direct proximity to the sea and beach
Panoramic sea and mountain views from every room
Private swimming pool
Split air-conditioning system
Underfloor heating
Fireplace
Premium Hansgrohe and Villeroy & Boch sanitary ware
High-quality Italian ceramic tiles
Excellent energy efficiency thanks to thermal insulation
High-performance Schüco thermal-insulated window systems with double glazing
Cable internet connection
Perimeter-wide video surveillance system
Price: €590,000
An excellent opportunity to own a seafront property in one of Montenegro’s peaceful coastal locations, combining privacy, comfort and beautiful Adriatic views.
Verkaufspreis
590.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
200 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678299 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 590.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 530 m² |
| Fläche der anderen Räume | 330 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Garage |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Berge, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Waschbecken, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschbecken |
| Zusätzliche Information | A Private Seaside Retreat Every detail of this villa has been carefully considered to deliver an exceptional standard of living. From its bespoke interiors and premium materials to its private swimming pool and panoramic sea views, this property offers the perfect balance of elegance, comfort and coastal tranquillity. A rare opportunity to purchase a brand-new villa directly from the developer, just steps from the Adriatic Sea. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Garage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 100 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Flughafen | 6 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 5 € (Einschätzung) |
|---|
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