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Doppelhaus, tivat
85320 Tivat
MONTÉLIER — EXKLUSIVE FAMILIENRESIDENZEN IN TIVAT
🔥 MONTÉLIER — EXKLUSIVE FAMILIENRESIDENZEN IN TIVAT
Ihr eigenes Zuhause. Resort-ähnliches Wohnen. Nur 8 Minuten von Porto Montenegro entfernt.
Entdecken Sie MONTÉLIER, eine exklusive, gesicherte Gemeinschaft mit nur 18 privaten Familienresidenzen in einer der begehrtesten Lagen Montenegros.
Entwickelt für diejenigen, die Privatsphäre, anspruchsvolles Design und außergewöhnlichen Komfort schätzen. Jede Residenz bietet die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, privatem Außenbereich und erstklassigen Annehmlichkeiten.
✨ IHRE PRIVATE RESIDENZ
Jedes 123 m² große Haus verfügt über:
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Einen separaten privaten Eingang
Einen privaten Garten von 20 bis 150 m²
2 zugewiesene Parkplätze
🏡 EIN LEBENSSTIL, DER AUF SIE AUSGELEGT IST
Genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Zuhauses mit exklusiven Annehmlichkeiten innerhalb der Gemeinschaft:
🏊 Schwimmbad
🌿 Landschaftsgärten und Entspannungsbereiche
🧘 Dedizierte Yoga-Terrasse
💪 Außen-Fitnessbereich
🛝 Kinderspielplatz
✨ PREMIUM-VERARBEITUNG. AUSGEZEICHNETE MARKEN.
Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um ein gehobenes Wohnerlebnis zu schaffen.
Möbel | Eichholtz · Galimberti
Anspruchsvolles niederländisches Design trifft italienisches Handwerk in den Wohnbereichen, Esszimmern und Schlafzimmern.
Badezimmer | Gessi · Devon&Devon
Elegantes europäisches Design, hochwertige Sanitärobjekte und eine freistehende Badewanne — für eine private Spa-Atmosphäre in Ihrem Zuhause.
Smart Living | Smart House
Steuern Sie Beleuchtung, Klima und Sicherheit von Ihrem Smartphone aus, egal wo Sie sind.
Fußbodenheizung in allen Badezimmern
Inverter-Klimaanlage für leises Kühlen im Sommer und Heizen im Winter
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung un...
Verkaufspreis
697.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
123 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678293 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 697.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Fläche der anderen Räume | 200 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Garage |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Berge, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Bidet, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | MONTÉLIER — EXKLUSIVE FAMILIENRESIDENZEN IN TIVAT Ihr eigenes Zuhause. Wohnen im Resort-Stil. Nur 8 Minuten von Porto Montenegro entfernt. Entdecken Sie MONTÉLIER, eine exklusive, gesicherte Gemein... |
| Zusätzliche Information | Premiumqualität. Jedes Detail zählt. - 10 cm Wärmedämmung - Thermoblock-Mauerwerk - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und 4-Jahreszeiten-Glas - Innentüren mit 2,3 m Höhe - Dreischichtparkett und Naturstein - Europäische Fliesen und hochwertige Sanitärkeramik - Smart-Home-System und motorisierte Rollläden - Inverter-Klimaanlage - Eingangstüren der Klasse A mit Smart Locks - 10 Jahre Bauherrenhaftpflichtversicherung ✨ 2 Jahre Materialgarantie |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Stein |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Platte, Holz, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Fahrradraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 800 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Golf | 10 km |
| Stadtzentrum | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Flughafen | 6 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 300 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 0 % |
|---|---|
| Notary | 1.000 € (Einschätzung) |
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