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Eigentumswohnung, Rruga Duro Shaska

9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte

Discover the perfect blend of comfort and modern living in this exquisite home for sale in the vibrant city of Vlora, Albania. Nestled in the desirable Uji i Ftohte neighborhood, this condominium offers a serene escape with breathtaking views of the street, city, forest, mountains, sea, nature, and park. Situated on the top floor of a well-maintained building completed in 2015, this property boasts an energy-efficient Class A certification, ensuring both sustainability and cost-effectiveness.

Spanning a living area of 47.56 square meters, this thoughtfully designed apartment features an open-space living room and kitchen area, furnished with a contemporary flair. Enjoy the comfort of a cozy sofa, a smart TV, and an inverter air conditioning system, creating an inviting ambiance for relaxation. The fully equipped kitchen, complete with an electric stove, gas stove, ceramic stove, hot-plate, refrigerator, microwave, and washing machine, caters to all your culinary needs.

The spacious bedroom is a haven of tranquility, offering ample natural light, a comfortable double bed, and a large wardrobe for all your storage needs. With one well-appointed bathroom, this home is ideal for singles or couples seeking a stylish and functional living space.

Benefit from the convenience of a dedicated parking space and the comfort of district, electric, oil, gas, and wood and pellet heating options. The vibrant city of Vlora offers a rich cultural experience, stunning coastal views, and a warm Mediterranean climate, making it an ideal location for both relaxation and adventure. Embrace the opportunity to own a piece of this beautiful city and enjoy the lifestyle it offers.

Verkaufspreis
125.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47.6 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678278
Verkaufspreis 125.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 47.6 m²
Gesamtfläche 53.8 m²
Fläche der anderen Räume 6.2 m²
Beschreibung der Wohnräume The apartment features an open-space living room and kitchen area, furnished in a modern and functional style. The living area is equipped with a comfortable sofa, a smart TV, and an inverter air conditioning system, creating a warm and welcoming atmosphere. The integrated kitchen is fully equipped with all necessary appliances and amenities for cooking. The bedroom is spacious, naturally lit, and includes a comfortable double bed and a large wardrobe.
Beschreibung der anderen Räume The property includes a modern bathroom fitted with quality sanitary ware and a shower cabin. The balcony offers a partial sea view, making it the ideal spot to relax and enjoy the fresh coastal breeze. Additionally, the building features a functional elevator and well-maintained common areas.
Beschreibung der Gegend The property is located in one of Vlorë's most elite and sought-after areas, right on Lungomare, just steps away from the coastline. The area offers immediate access to the seaside promenade, popular restaurants, cafes, supermarkets, and the city beaches. It is a strategic location that guarantees peace and quiet year-round, while remaining vibrant and convenient during the tourist season.
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 7
Anzahl Stockwerke 10
Zustand Gut
Parken Stellplatz
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Boiler
Aussichten Strasse, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Grünanlage
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Keramikfliesen, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände Holz, Keramisteingut, Steingut, Beton
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen, Beton
Küchenausstattung Elektroherd, Gasherd, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2015
Einweihung 2013
Stockwerke 7
Aufzug Nein
Energieausweis A
Heizung Fernwärme, Elektroheizung, Ölheizung, Gasheizung, Holz- und Pelletheizung
Baumaterialien Holz, Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Filz, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Platte, Holz, Betonelement, Blech, Faserzement
Gemeinschaftsräume Tiefgarage
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Regionalplan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität, Gas

Monatliche Gebühren

Wasser 20 € / monat
Elektrizität 30 € / monat

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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