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Eigentumswohnung, Spanien

29690 Casares

Top-Gelegenheit!

Diese großzügige Eckwohnung im 1. Obergeschoss bietet einen offenen Blick auf die tropischen Gärten, die umliegende Landschaft und das Meer. Die Strände, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin führt. Von hier aus gelangt man auf eine der drei nach Süden ausgerichteten Terrassen.

Es gibt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer en suite sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Die großzügige Wohnküche bietet Zugang zu einer Frühstücksterrasse mit Westausrichtung. Neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum.

Exklusive Wohnanlage mit umfangreicher Ausstattung

Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Alarmanlage. Den Bewohnern stehen tropische Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools zur Verfügung.

Der Golfplatz Casares Golf ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der renommierte Finca Cortesin Golf & Country Club befindet sich in der Nähe.

Ideal zur Eigennutzung oder als Investment

Diese erstklassige Wohnanlage eignet sich sowohl für erholsame Urlaubstage als auch für dauerhaftes Wohnen an einer der schönsten Küsten Europas. Die ruhige Wohnlage bietet Privatsphäre, während sämtliche wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz, die für Investoren interessant sein kann. Die jeweils geltenden gesetzlichen Vermietungsbestimmungen sind zu beachten.

Verkaufspreis
450.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
106 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678272
Verkaufspreis 450.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Bäder ohne Toilette 2
Wohnfläche 106 m²
Gesamtfläche 142 m²
Fläche der anderen Räume 36 m²
Beschreibung der Wohnräume Ausstattung: Aufzug Klimaanlage warm/kalt Fußbodenheizung in den Badezimmern Einbauschränke Elektrische Sonnenrollos Voll möbliert Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Offener Kamin Marmorböden in der Wohnung und auf den Terrassen Badezimmer mit Marmorausstattung Video-Gegensprechanlage Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum
Beschreibung der Gegend Attraktive Lage an der Costa del Sol Der Hafen von La Duquesa ist in wenigen Autominuten erreichbar. Marbella und Puerto Banús liegen etwa 30 Minuten entfernt. In südlicher Richtung befindet sich der exklusive Hafen von Sotogrande. Flughafen Málaga: ca. 50 Minuten Flughafen Gibraltar: ca. 40 Minuten
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 4
Zustand Gut
Parken Stellplatz
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Berge, Meersicht, Schwimmbad, Grünanlage
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Beschreibung Luxuswohnung mit touristischer Vermietungslizenz in Strandnähe in Casares Costa.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2016
Einweihung 2016
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Eingangsbereich, Tiefgarage
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 5 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 3 km  
Kindergarten 1 km  
Krankenhaus 3 km  
Restaurant 0.2 km  
Yachthafen 3 km  
Strand 0.8 km  
Golf 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 85 km  
Bus 0.8 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 220 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 80 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 30 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 3 % (Einschätzung)
Notary 1 %

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