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Eigentumswohnung, Avenida de Ayyo,, Corales Residences, Barranco de las Torres
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
Appartement im Royal Hideaway Corales Residences
Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im neuen Fünf-Sterne-Projekt Gran Luxe Royal Hideaway Corales Residences in La Caleta, Costa Adeje.
Entworfen von K-Studio kombiniert die Wohnung eine praktische Ein-Zeilen-Aufteilung mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist direkt mit dem hellen Wohn- und Essbereich verbunden, während bodentiefe Glasschiebetüren Zugang zu den umliegenden Terrassen bieten.
Alle drei Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer und direkten Zugang zu privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf die größte Terrasse, die über einen privaten Tauchpool verfügt und einen ruhigen Außenbereich zur Entspannung bietet. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Badezimmer.
Die umfangreichen Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Essen im Freien, Entspannen und Genießen des ganzjährigen Klimas auf Teneriffa. Die Wohnung umfasst außerdem einen privaten Abstellraum und einen Parkplatz.
Die geplanten Einrichtungen bei Corales Residences umfassen Gemeinschaftspools, einen Panoramadachpool, Restaurants und Bars, eine Boutique-Galerie, Fitness- und Wellness-Einrichtungen, Hammam, Sauna, Yoga-Bereich, Open-Air-Kino und gestaltete Gemeinschaftsflächen.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Eigentümer können die Wohnung privat bis zu 180 Tage im Jahr nutzen. In Zeiten, in denen sie nicht vom Eigentümer genutzt wird, nimmt sie am Hotelvermietungsgeschäft teil, das von der Barceló Hotel Group verwaltet wird.
Die Fertigstellung wird für März 2029 erwartet.
Royal Hideaway Corales Residences
Verkaufspreis
2.200.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
178.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678205 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 2.200.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 178.4 m² |
| Gesamtfläche | 355.7 m² |
| Fläche der anderen Räume | 177.3 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Spacious three-bedroom apartment with a bright open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen. All three bedrooms have en-suite bathrooms and direct access to private terraces. The main bedroom opens onto the largest terrace, which includes a private plunge pool. The apartment has four bathrooms in total and is designed to provide natural light, privacy and a direct connection between the interior and outdoor spaces. |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment includes extensive private terraces and entrance areas measuring approximately 149.92 m². The main terrace features a private plunge pool of approximately 20.12 m² and provides space for outdoor dining, sunbathing and relaxation. The property also includes a private storage room of approximately 6.93 m² and one parking space. |
| Beschreibung der Gegend | The property has a total private area of approximately 355.67 m² and a constructed area of approximately 198.12 m². The outdoor and auxiliary spaces include approximately 149.92 m² of terraces and entrance areas, a 20.12 m² private plunge pool and a 6.93 m² storage room. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Verfügbar nach Abschluss und Übergabe, voraussichtlich im Jahr 2029, gemäß dem privaten Kaufvertrag. |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schwimmbecken
(Süden) Terrasse (Süden) Aussenschuppen (Westen) |
| Aussichten | Stadt, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Sat TV, Internet, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Trocknungsschrank, Waschmaschine |
| Beschreibung | 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Tauchbecken |
| Zusätzliche Information | Immobilie in Planung. Erwartete Fertigstellung im Jahr 2029. Pläne, Maße und visuelles Material können während des Baus technischen Änderungen unterliegen. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Stahlbeton
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Holz, Putz, Stein, Glas Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 8611002CS2181S0001MM |
| Kosten | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Verwalter | Reyes Residencias, S.L. |
| Kontaktangaben des Verwalters | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Fläche des Grundstücks | 25000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 118 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Verkehrsmittel | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Monatliche Gebühren
| Sonstiges |
225 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. Deducted from the rental income. |
|---|
Gebühren
| Taxes |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
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