Villa, KYR111
99300 Kyrenia
Entdecken Sie den Charme dieser exquisiten Villa im Herzen von Kyrenia, Nordzypern. Dieses geräumige Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 380 Quadratmetern, ergänzt durch eine erweiterte bebauter Fläche von 1080 Quadratmetern und zusätzliche Flächen von insgesamt 700 Quadratmetern. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 8 Zimmer, bietet dieses zweistöckige Anwesen ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist vollständig möbliert, ausgestattet mit moderner Küchenausstattung, einschließlich Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine. Genießen Sie den Komfort von Klimaanlage und einem festen Parkplatz.
Das im Jahr 1935 erbaute Anwesen verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, das Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Das Haus bietet malerische Ausblicke auf den Hof und den Swimmingpool, was eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft. Es liegt nur 0,5 km von einem Supermarkt und 1 km von einer Schule entfernt, sodass die täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar sind. Für diejenigen, die eine höhere Bildung anstreben, befindet sich eine Universität nur 5 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut zugänglich, mit einer Bushaltestelle nur 0,5 km entfernt, und der Flughafen liegt 50 km vom Anwesen entfernt, was Reisen erleichtert.
Kyrenia ist bekannt für seine reiche Geschichte, die atemberaubende Küste und die lebendige Gemeinschaft und bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des Lebens in Nordzypern zu erleben, und vereint Komfort, Bequemlichkeit und Charme in einem außergewöhnlichen Paket.
Verkaufspreis
995.950 £ (1.175.242 €)Zimmer
8Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
380 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678204 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 995.950 £ (1.175.242 €) |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 380 m² |
| Gesamtfläche | 1080 m² |
| Fläche der anderen Räume | 700 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hof, Schwimmbad |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Außergewöhnliche historische Luxusresidenz im Herzen von Kyrenia Eine wirklich seltene Gelegenheit, eine bemerkenswerte Residenz zu besitzen, in der das Erbe des alten Kyrenia auf den Komfort und d... |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Einweihung | 1935 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
|---|---|
| Universität | 5 km |
| Schule | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.360 €) (Einschätzung) |
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