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Doppelhaus, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Royal Hideaway Zweizimmer-Villa mit privatem Pool
In den Royal Hideaway Corales Villas 5*GL in La Caleta gelegen, vereint diese elegante Einzelschossvilla zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels.
Der helle offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit der Terrasse und dem gestalteten Garten verbunden. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel ist in den Hauptwohnraum integriert.
Die Villa bietet zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Hauptsuite befindet sich in einem separaten Flügel und umfasst begehbare Kleiderschränke, ein Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie eine private Außendusche. Das Gästezimmer öffnet sich direkt zu einem eigenen Gartenbereich und verfügt über Einbauschränke sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette.
Draußen sorgt eine großzügige Terrasse für separate Bereiche zum Essen, Entspannen und Sonnenbaden. Der private Swimmingpool und der gestaltete Garten schaffen eine ruhige Umgebung, um das ganzjährig milde Klima Tenerifes und die Panoramasicht auf den Atlantik zu genießen. Die Immobilie umfasst außerdem einen separaten Abstellraum, Wascheinrichtungen, individuelle Klimaanlage und einen Parkplatz.
Die Villa ist Teil eines Fünf-Sterne-Grand-Luxury-Hotels, das von der Barceló Hotel Group geführt wird. Eigentümer können die Immobilie bis zu 180 Tage im Jahr privat nutzen. Wenn sie nicht privat genutzt wird, nimmt sie am professionell verwalteten Hotelvermietungsprogramm teil.
Private Untervermietung durch den Eigentümer ist nicht gestattet, und die Möbel, das Innendesign sowie die Ausstattung müssen gemäß den Standards des Hotels gepflegt werden.
Besichtigung: 14.10.2026
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
Verkaufspreis
2.050.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
144.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678200 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.050.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 144.5 m² |
| Gesamtfläche | 329.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 185.1 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| Beschreibung der anderen Räume | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| Beschreibung der Gegend | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Der Besitz ist nach Vereinbarung verfügbar und bleibt den bestehenden Hotelmanagement- und Vermietungsvereinbarungen vorbehalten. |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Terrasse
(Süden) Patio (Norden) Schwimmbecken (Süden) Hauswirtschaftsraum (Süden) Aussenschuppen (Südwest) |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Stadt, Berge, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Zweizimmer-Villa mit privatem Pool |
| Zusätzliche Information | Die Immobilie ist privat Eigentum, gehört jedoch zum Hotelbetrieb der Royal Hideaway Corales Villas. Eigentümer profitieren von professionellem Hotelmanagement und können die Villa bis zu 180 Tage pro Jahr privat nutzen. In Zeiten, in denen die Villa vom Eigentümer nicht genutzt wird, nimmt sie am Barceló-Hotelvermietungsprogramm teil. Der Eigentümer erhält den entsprechenden Anteil der durch den Hotelbetrieb erzielten Mieteinnahmen. Private Vermietung oder Untervermietung außerhalb des Hotelprogramms sind nicht gestattet. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2019 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Beton
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Energieausweis | B |
| Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Putz, Stein, Glas Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Verwalter | Barceló Hotel Group |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 2.632 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 152 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 1.350 € / jahr |
| Versicherung | 320 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges |
450 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Reserve fund of community of owners |
Gebühren
| Transfer tax |
6,5 %
(Einschätzung) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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