Stadthaus, Tivat
85323 Tivat, Seljanovo
MONTÉLIER — Exklusive Privatresidenzen in Tivat, Montenegro. Ein Privathaus am Adriatischen Meer, mit dem Komfort eines Luxushotels.
MONTÉLIER ist eine exklusive Wohnanlage in Tivat, Montenegro, bestehend aus nur 18 privaten Familienresidenzen. Konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Raum, anspruchsvolle Architektur und einen hohen Lebensstandard schätzen, bietet das Projekt eine seltene Alternative zu herkömmlichen Meereswohnungen.
Jede Residenz ist als privater Stadthaus konzipiert und vereint die Unabhängigkeit und Intimität einer Villa mit den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer sorgfältig verwalteten Wohngemeinschaft.
Jede MONTÉLIER-Residenz bietet etwa 123 m² Innenwohnfläche, die durchdacht auf drei Ebenen verteilt ist und für komfortables ganzjähriges Wohnen ausgelegt ist.
Die Residenzen verfügen über:
* 123 m² Innenraum
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Private gestaltete Gärten, die etwa 25 bis 150 m² umfassen
* Private Terrassen auf jeder Etage
* 2 zugewiesene Parkplätze pro Residenz
* Zeitgenössisches architektonisches Design
* Hochwertige Oberflächen und Premium-Ausstattung
* Optional Smart-Home-Technologie
Die privaten Gärten schaffen ein bedeutendes Gefühl von Individualität und Raum, sodass die Bewohner das Leben im Freien, Morgencafé, Familientreffen oder ruhige Abende in vollkommener Privatsphäre genießen können.
MONTÉLIER wurde nach der Idee gestaltet, dass ein Luxushaus mehr bieten sollte als nur schöne Innenräume.
Die gestaltete Wohnumgebung bietet eine Auswahl an Annehmlichkeiten, die für Entspannung, Wellness, Arbeit und Familienleben konzipiert sind.
Möbelpakete können bekannte europäische Marken wie Eichholtz und Galimberti umfassen.
Badezimmer können mit hochwertigen Sanitärobjekten von Gessi und D...
Verkaufspreis
697.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
123 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678198 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 697.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Fläche der anderen Räume | 200 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Garage |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Süden) Küche (Süden) Schlafzimmer (Osten) |
| Aussichten | Hof, Garten, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen, Marmor |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Exclusive Townhouse Residences in Tivat |
| Zusätzliche Information | Kaufbedingungen Anfangspreis: 697.000 € 50 % Anzahlung Restbetrag von 50 % zahlbar in 12 Monaten Möbel, hochwertige Sanitäreinrichtungen und Smart-Home-Lösungen sind als zusätzliche Optionen erhältlich und können individuell auf die jeweilige Residenz abgestimmt werden. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Platte, Holz, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage |
| Fläche des Grundstücks | 7000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 36 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 700 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 300 km |
|---|---|
| Schule | 500 km |
| Einkaufszentrum | 800 km |
| Spielplatz | 50 km |
| Krankenhaus |
1000 km, 1000 |
| Tennis | |
| Fitnessstudio | 700 km |
| Restaurant | 700 km |
| Yachthafen | 700 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 800 km |
|---|---|
| Flughafen | 6000 km |
| Metro |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 1.000 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Transfer tax | 0 % |
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