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Stadthaus, Tivat

85323 Tivat, Seljanovo

MONTÉLIER — Exklusive Stadthauswohnungen

MONTÉLIER — Exklusive Privatresidenzen in Tivat, Montenegro. Ein Privathaus am Adriatischen Meer, mit dem Komfort eines Luxushotels.

MONTÉLIER ist eine exklusive Wohnanlage in Tivat, Montenegro, bestehend aus nur 18 privaten Familienresidenzen. Konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Raum, anspruchsvolle Architektur und einen hohen Lebensstandard schätzen, bietet das Projekt eine seltene Alternative zu herkömmlichen Meereswohnungen.

Jede Residenz ist als privater Stadthaus konzipiert und vereint die Unabhängigkeit und Intimität einer Villa mit den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer sorgfältig verwalteten Wohngemeinschaft.

Jede MONTÉLIER-Residenz bietet etwa 123 m² Innenwohnfläche, die durchdacht auf drei Ebenen verteilt ist und für komfortables ganzjähriges Wohnen ausgelegt ist.

Die Residenzen verfügen über:

* 123 m² Innenraum

* 3 Schlafzimmer

* 3 Badezimmer

* Private gestaltete Gärten, die etwa 25 bis 150 m² umfassen

* Private Terrassen auf jeder Etage

* 2 zugewiesene Parkplätze pro Residenz

* Zeitgenössisches architektonisches Design

* Hochwertige Oberflächen und Premium-Ausstattung

* Optional Smart-Home-Technologie

Die privaten Gärten schaffen ein bedeutendes Gefühl von Individualität und Raum, sodass die Bewohner das Leben im Freien, Morgencafé, Familientreffen oder ruhige Abende in vollkommener Privatsphäre genießen können.

MONTÉLIER wurde nach der Idee gestaltet, dass ein Luxushaus mehr bieten sollte als nur schöne Innenräume.

Die gestaltete Wohnumgebung bietet eine Auswahl an Annehmlichkeiten, die für Entspannung, Wellness, Arbeit und Familienleben konzipiert sind.

Möbelpakete können bekannte europäische Marken wie Eichholtz und Galimberti umfassen.

Badezimmer können mit hochwertigen Sanitärobjekten von Gessi und D...

Verkaufspreis
697.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
123 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678198
Neubau Ja
Verkaufspreis 697.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 123 m²
Gesamtfläche 150 m²
Fläche der anderen Räume 200 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Neu
Parken Garage
Geeignet für Behinderte Ja
Seniorenwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Süden)
Küche (Süden)
Schlafzimmer (Osten)
Aussichten Hof, Garten, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Digitales Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Keramikfliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen, Marmor
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Beschreibung Exclusive Townhouse Residences in Tivat
Zusätzliche Information Kaufbedingungen Anfangspreis: 697.000 € 50 % Anzahlung Restbetrag von 50 % zahlbar in 12 Monaten Möbel, hochwertige Sanitäreinrichtungen und Smart-Home-Lösungen sind als zusätzliche Optionen erhältlich und können individuell auf die jeweilige Residenz abgestimmt werden.

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Mansardendach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Holz, Ton, Beton, Stein
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Platte, Holz, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage
Fläche des Grundstücks 7000 m²
Anzahl Parkplätze 36
Anzahl Gebäude 6
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Uferlinie 700 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 300 km  
Schule 500 km  
Einkaufszentrum 800 km  
Spielplatz 50 km  
Krankenhaus 1000 km, 1000
 
Tennis  
Fitnessstudio 700 km  
Restaurant 700 km  
Yachthafen 700 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 800 km  
Flughafen 6000 km  
Metro  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Notary 1.000 € (Einschätzung)
Transfer tax 0 %

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