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Einfamilienhaus, Työmiehenkatu 2a
80100 Joensuu, Mutala
6 h + k + khh + 2 kph + s + wc + at + var
Stilvolles Einfamilienhaus in hervorragender Lage in Joensuu Mutala!
Dieses im Jahr 2022 fertiggestellte moderne Zuhause bietet hochwertige Voraussetzungen für das Wohnen und viel Raum für verschiedene Lebenssituationen. Neben 168 m² im Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss beeindruckende ca. 153 m² vielseitiger, an individuelle Bedürfnisse anpassbarer Raumfläche. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein eigenes Badezimmer, und die Räume bieten Möglichkeiten für beispielsweise Hobbys, Arbeit oder andere Platzbedürfnisse.
Die geräumige Doppelgarage sorgt für Praktikabilität im Alltag. Erdwärme trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei, und Kamin sowie Luft-Wärmepumpe vervollständigen das Gesamtbild.
Eigenes Grundstück, große Terrasse und Außen-Whirlpool bieten hervorragende Voraussetzungen für Entspannung und Gemeinschaft. Der Marktplatz von Joensuu ist nur wenige Kilometer entfernt, und die Dienstleistungen im Stadtzentrum, Schulen sowie Kindergärten sind in der Nähe.
Dieses Angebot vereint modernes Wohnen, viel gestaltbaren Raum und vielfältige Möglichkeiten an einem ausgezeichneten Standort in Joensuu. Nur Privatbesichtigungen!
Verkaufspreis
518.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
168 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678179 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 518.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 168 m² |
| Gesamtfläche | 376.9 m² |
| Fläche der anderen Räume | 208.9 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäß der Vereinbarung / ca. 1 Monat nach dem Kauf. |
| Parken | Garage, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Einzigartiges Einfamilienhaus in Mutala |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2020 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Grundstücksnummer | 167-10-1051-10 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.357,24 € |
| Fläche des Grundstücks | 1019 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 2 km |
|---|---|
| Schule | 0.4 km |
| Kindergarten | 2 km |
| Stadtzentrum | 2.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Zug | 2.6 km |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 180 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 1.357,24 € / jahr |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 40 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
| Other costs | 25 € |
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