Einfamilienhaus, Ämmänkarinranta 80
95470 Tornio, Pirkkiö
Tornionjoki ist Teil des Alltags – Zuhause an der wunderschönen Lage am Ämmänkarinranta
In diesem Haus befindet sich der Tornionjoki buchstäblich direkt nebenan. Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück von 3.333 m², und vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein direkter Blick auf den Fluss. Das Flussbild ist hier das ganze Jahr über Teil des Alltags, und vom Ufer aus kann man mühelos sowohl schwimmen als auch mit dem Boot fahren. Das Boot kann am Ufer gelagert werden, und im Winter bietet der Fluss hervorragende Möglichkeiten für Winteraktivitäten.
Das im 1960er-Jahren erbaute Einfamilienhaus ist ein gemütliches und gut gepflegtes Gesamtobjekt. Das Haus wurde in den Jahren 1993–94 grundlegend renoviert, wobei unter anderem die Fenster und Außentüren erneuert wurden. Zuletzt wurden im Jahr 2025 das Badezimmer, die Sauna sowie eine separate Toilette renoviert.
Im Haus befindet sich außerdem ein ungenutzter Dachbodenraum, der die Möglichkeit bietet, bei Bedarf zusätzlichen Raum in der Zukunft zu schaffen.
Zur elektrischen Heizung des Hauses ergänzen eine Luft-Wärmepumpe sowie ein Speicher-Backofen und ein Kamin. Die Heizlösung hat sich in der Praxis als moderat erwiesen, da der Stromverbrauch des Gebäudes nur etwa 12.500 kWh pro Jahr beträgt.
Das Ambiente im Garten wird durch eine gut erhaltene Seesauna mit Holzofen abgerundet. Was könnte ein besserer Abschluss eines Sommertages sein, als die Sauna zu beheizen und im Anschluss im Fluss zu baden – oder sich einen Moment Zeit zu nehmen, um die Flusslandschaft zu genießen.
Zum Gesamtpaket gehört auch eine geräumige Doppelgarage, die viel praktischen Raum für Autos, Lagerung und Hobbys bietet.
Das Zentrum von Tornio ist nur etwa 6 Kilometer entfernt, sodass man die Ruhe am Flussufer in der Nähe der städt...
Jorma Salmela
Verkaufspreis
109.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
80.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678151 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 109.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 80.5 m² |
| Gesamtfläche | 89 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten | Garage (Süden) |
| Aussichten | Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Wasserboiler, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (02.12.2022) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Einweihung | 1960 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Other 1993 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Garage |
| Grundstücksnummer | 851-420-5-148 |
| Kosten | 100.456 € |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 152,81 € / jahr |
Gebühren
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