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Einfamilienhaus, Ämmänkarinranta 80

95470 Tornio, Pirkkiö

Zuhause an einem wunderschönen Ort am Ämmänkari...

Tornionjoki ist Teil des Alltags – Zuhause an der wunderschönen Lage am Ämmänkarinranta

In diesem Haus befindet sich der Tornionjoki buchstäblich direkt nebenan. Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück von 3.333 m², und vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein direkter Blick auf den Fluss. Das Flussbild ist hier das ganze Jahr über Teil des Alltags, und vom Ufer aus kann man mühelos sowohl schwimmen als auch mit dem Boot fahren. Das Boot kann am Ufer gelagert werden, und im Winter bietet der Fluss hervorragende Möglichkeiten für Winteraktivitäten.

Das im 1960er-Jahren erbaute Einfamilienhaus ist ein gemütliches und gut gepflegtes Gesamtobjekt. Das Haus wurde in den Jahren 1993–94 grundlegend renoviert, wobei unter anderem die Fenster und Außentüren erneuert wurden. Zuletzt wurden im Jahr 2025 das Badezimmer, die Sauna sowie eine separate Toilette renoviert.

Im Haus befindet sich außerdem ein ungenutzter Dachbodenraum, der die Möglichkeit bietet, bei Bedarf zusätzlichen Raum in der Zukunft zu schaffen.

Zur elektrischen Heizung des Hauses ergänzen eine Luft-Wärmepumpe sowie ein Speicher-Backofen und ein Kamin. Die Heizlösung hat sich in der Praxis als moderat erwiesen, da der Stromverbrauch des Gebäudes nur etwa 12.500 kWh pro Jahr beträgt.

Das Ambiente im Garten wird durch eine gut erhaltene Seesauna mit Holzofen abgerundet. Was könnte ein besserer Abschluss eines Sommertages sein, als die Sauna zu beheizen und im Anschluss im Fluss zu baden – oder sich einen Moment Zeit zu nehmen, um die Flusslandschaft zu genießen.

Zum Gesamtpaket gehört auch eine geräumige Doppelgarage, die viel praktischen Raum für Autos, Lagerung und Hobbys bietet.

Das Zentrum von Tornio ist nur etwa 6 Kilometer entfernt, sodass man die Ruhe am Flussufer in der Nähe der städt...

Janne Huhtanen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Tornio
Finnish real estate qualification, LVV

Jorma Salmela

English Finnish Swedish
Immobilienmakler
Habita Tornio
Finnish real estate qualification, Notary, Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
im Jahresurlaub
Verkaufspreis
109.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678151
Verkaufspreis 109.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 80.5 m²
Gesamtfläche 89 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Garage (Süden)
Aussichten Fluss
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Wasserboiler, Spiegel
Inspektionen Zustandsschätzung (02.12.2022)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1960
Einweihung 1960
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz, Block
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Other 2025 (Done)
Other 1993 (Done)
Gemeinschaftsräume Sauna, Garage
Grundstücksnummer 851-420-5-148
Kosten 100.456 €
Anzahl Gebäude 5
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität

Monatliche Gebühren

Elektrizität 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 152,81 € / jahr

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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