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Eigentumswohnung, Vlore Orikum

9426 Orikum

Entdecken Sie das Inbegriff modernen Wohnens in diesem brandneuen Studio-Apartment im charmanten Ort Orikum, Vlorë, Albanien. Dieses durchdacht gestaltete Zuhause bietet eine nahtlose Verbindung von Stil und Funktionalität, mit einem Wohnbereich von 42,11 Quadratmetern, der jeden Zentimeter optimal nutzt. Das offene Grundrissdesign integriert Wohn-, Ess- und Schlafbereiche, die alle in natürlichem Licht erstrahlen und eine vielseitige Umgebung schaffen, die perfekt für den persönlichen Gebrauch oder als Ferienwohnung geeignet ist. Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines modernen Kondominiums und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt, das Meer und die umliegende Natur, was einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Alltags darstellt.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise mit einer energieeffizienten Klasse-A-Zertifizierung aus, die Nachhaltigkeit und reduzierte Nebenkosten gewährleistet. Mit der Fertigstellung des Baus im Jahr 2029 stellt dies eine einzigartige Gelegenheit dar, in ein zukunftsorientiertes Zuhause zu investieren. Das Apartment umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen dedizierten Parkplatz, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Bewohner werden die Nähe zur atemberaubenden Küste von Orikum schätzen, die für ihre kristallklaren Gewässer und malerischen Landschaften bekannt ist und somit eine ideale Lage für diejenigen darstellt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit schätzen.

Egal, ob Sie nach einem persönlichen Rückzugsort oder einer intelligenten Investition in einem sich schnell entwickelnden Gebiet suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser lebendigen Gemeinschaft und genießen Sie das Beste,...

Verkaufspreis
124.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42.1 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678135
Neubau Ja
Verkaufspreis 124.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 42.1 m²
Gesamtfläche 49.7 m²
Fläche der anderen Räume 7.6 m²
Beschreibung der Wohnräume This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays.
Beschreibung der anderen Räume The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office.
Beschreibung der Gegend Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 6
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Boiler
Aussichten Stadt, Meersicht, Natur
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Steingut
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2026
Baujahr 2029
Einweihung 2029
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Platte
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung

Monatliche Gebühren

Elektrizität 30 € / monat
Wasser 20 € / monat

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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