Eigentumswohnung, Vlore Orikum
9426 Orikum
Entdecken Sie das Inbegriff modernen Wohnens in diesem brandneuen Studio-Apartment im charmanten Ort Orikum, Vlorë, Albanien. Dieses durchdacht gestaltete Zuhause bietet eine nahtlose Verbindung von Stil und Funktionalität, mit einem Wohnbereich von 42,11 Quadratmetern, der jeden Zentimeter optimal nutzt. Das offene Grundrissdesign integriert Wohn-, Ess- und Schlafbereiche, die alle in natürlichem Licht erstrahlen und eine vielseitige Umgebung schaffen, die perfekt für den persönlichen Gebrauch oder als Ferienwohnung geeignet ist. Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines modernen Kondominiums und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt, das Meer und die umliegende Natur, was einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Alltags darstellt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise mit einer energieeffizienten Klasse-A-Zertifizierung aus, die Nachhaltigkeit und reduzierte Nebenkosten gewährleistet. Mit der Fertigstellung des Baus im Jahr 2029 stellt dies eine einzigartige Gelegenheit dar, in ein zukunftsorientiertes Zuhause zu investieren. Das Apartment umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen dedizierten Parkplatz, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Bewohner werden die Nähe zur atemberaubenden Küste von Orikum schätzen, die für ihre kristallklaren Gewässer und malerischen Landschaften bekannt ist und somit eine ideale Lage für diejenigen darstellt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit schätzen.
Egal, ob Sie nach einem persönlichen Rückzugsort oder einer intelligenten Investition in einem sich schnell entwickelnden Gebiet suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser lebendigen Gemeinschaft und genießen Sie das Beste,...
Verkaufspreis
124.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
42.1 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678135 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 124.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 42.1 m² |
| Gesamtfläche | 49.7 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7.6 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| Beschreibung der anderen Räume | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| Beschreibung der Gegend | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Boiler |
| Aussichten | Stadt, Meersicht, Natur |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 30 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat |
Gebühren
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