Eigentumswohnung, Rruga Cameria
9401 Vlorë Qender, Vlora
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens in dieser exquisiten 1-Zimmer-Wohnung im lebendigen Stadtzentrum von Vlora, Albanien. Eingebettet in eine neu erbaute Wohnanlage bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer Wohnfläche von 43 qm ist die Wohnung durchdacht gestaltet, um Raum und Funktionalität zu maximieren. Die offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind mit hochwertigen modernen Möbeln und Geräten ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre für Entspannung und Unterhaltung. Das Schlafzimmer bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit einem Doppelbett und eingebautem Stauraum, ideal sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber.
Die Wohnung befindet sich im 12. Stock und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt, die Berge, das Meer und die umliegende Natur, was einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel darstellt. Die Immobilie ist mit einer Vielzahl von Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Elektroherd, Gasherd, Keramikkochfeld, Hotplate, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine, was Komfort und Leichtigkeit im Alltag gewährleistet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlage, einen Boiler und einen festen Parkplatz.
Vlora ist bekannt für seine beeindruckende Küstenlandschaft und sein reiches kulturelles Erbe, was es zu einem begehrten Ort für Einwohner und Touristen macht. Die Nähe der Wohnung zum Meer und zu Naturparks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A verspricht dieses Zuhause Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Erleben Sie das Beste des Lebens in Vlora in dieser stilvollen und komfortablen Wohnung, ideal für alle, die einen modernen Lebensstil in einer malerischen Umgebung suchen.
Verkaufspreis
103.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
38 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678134 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 103.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Gesamtfläche | 45 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This modern 1-bedroom apartment (43 sqm) is efficiently laid out to provide maximum comfort and functionality. The living, dining, and kitchen areas feature a contemporary open-plan design, fully furnished with stylish, high-quality modern furniture and appliances. The bedroom offers a comfortable, cozy setting with a double bed and built-in storage, making it ideal for both long-term living and holiday stays. |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment includes a modern bathroom equipped with quality fixtures and a walk-in shower, along with a balcony that invites fresh coastal air. Situated on the first floor, the property offers quick, easy, and convenient access. |
| Beschreibung der Gegend | Located in one of the most sought-after and prime locations along the Lungomare promenade, this property sits just 50 meters from the sea. Surrounded by top-rated restaurants, cafes, and essential services, its strategic placement makes it an exceptional choice for personal residence or a high-yield investment opportunity (ideal for short-term rentals via Airbnb/Booking or long-term lease). |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 12 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Boiler |
| Aussichten | Strasse, Stadt, Berge, Meersicht, Natur, Fluss, Grünanlage |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Holz, Beton, Metall |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut, Steingut, Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Einweihung | 2017 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Putz, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Trockenraum, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität, Gas |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 20 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 30 € / monat |
Gebühren
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