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Eigentumswohnung, Atlantis The Royal

Palm Jumeirah

Stunning Fully Furnished 2BR at Palm Jumeirah

Title:  2 BD/R with Black-Tier Privileges | Atlantis The Royal Residences

Luxury apartment at Atlantis The Royal, an exceptional opportunity to acquire one of the finest two-bedroom duplex Sky Courts at Atlantis The Royal Residences. 

Set along Crescent Road on Palm Jumeirah, this landmark development spans two striking wings. The hotel is home to an extraordinary collection of celebrity chef and Michelin-starred restaurants, including Dinner by Heston Blumenthal, Estiatorio Milos, La Mar by Gastón Acurio, Ariana's Persian Kitchen, Carbone and Nobu by the Beach, alongside a world-class spa, boutiques such as Louis Vuitton, an expansive private beachfront, a dancing fire-and-water fountain, and one of Dubai's highest infinity pools, offering sweeping views over the skyline and open sea.

The residences are defined by exclusivity and privacy, with facilities including:

                 – A private access drive with 24/7 concierge and valet

                 – A residents' lounge, library and business rooms

                 – Two outdoor pools, cabanas, BBQ area, tennis and paddle courts

                 – Landscaped gardens, a private beach and a 20m indoor lap pool

                 – A Technogym fitness suite, sauna, steam rooms, spa and Zen garden

Residents also benefit from white-glove à la carte service from Atlantis The Royal — including housekeeping, laundry and in-home dining — as well as Black-tier membership privileges, including a 30% discount across the resort.

Palm Jumeirah

"Palm Jumeirah is arguably the most famous address on the planet. An engineering marvel..."

This prestigious Dubai community features resort-style living with private beaches and exclusive amenities.

Amenities & Recreation

Verkaufspreis
21.500.000 AED (5.203.796 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
121.2 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678129
Verkaufspreis 21.500.000 AED (5.203.796 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000000
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 121.2 m²
Gesamtfläche 149.6 m²
Fläche der anderen Räume 28.3 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 14
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz
Geeignet für Behinderte Ja
Seniorenwohnung Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Balkon (Norden)
Aussichten Meersicht
Aufbewahrung Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2016
Baujahr 2023
Einweihung 2023
Stockwerke 43
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Dachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Blech, Glas
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant, Dachterrasse
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1.3 km, Atlantis Mall
 
Yachthafen 5.3 km, Palm Jumeirah Marina West
 
Krankenhaus 6.9 km, Emirates Hospital Clinics - Palm Jumeirah
 

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 37 km, Dubai International Airport
 

Monatliche Gebühren

Hausgeld 76.600 د.إ / jahr (18.540,03 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 4 %

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