Eigentumswohnung, Atlantis The Royal
Palm Jumeirah
Title: 2 BD/R with Black-Tier Privileges | Atlantis The Royal Residences
Luxury apartment at Atlantis The Royal, an exceptional opportunity to acquire one of the finest two-bedroom duplex Sky Courts at Atlantis The Royal Residences.
Set along Crescent Road on Palm Jumeirah, this landmark development spans two striking wings. The hotel is home to an extraordinary collection of celebrity chef and Michelin-starred restaurants, including Dinner by Heston Blumenthal, Estiatorio Milos, La Mar by Gastón Acurio, Ariana's Persian Kitchen, Carbone and Nobu by the Beach, alongside a world-class spa, boutiques such as Louis Vuitton, an expansive private beachfront, a dancing fire-and-water fountain, and one of Dubai's highest infinity pools, offering sweeping views over the skyline and open sea.
The residences are defined by exclusivity and privacy, with facilities including:
– A private access drive with 24/7 concierge and valet
– A residents' lounge, library and business rooms
– Two outdoor pools, cabanas, BBQ area, tennis and paddle courts
– Landscaped gardens, a private beach and a 20m indoor lap pool
– A Technogym fitness suite, sauna, steam rooms, spa and Zen garden
Residents also benefit from white-glove à la carte service from Atlantis The Royal — including housekeeping, laundry and in-home dining — as well as Black-tier membership privileges, including a 30% discount across the resort.
Palm Jumeirah
"Palm Jumeirah is arguably the most famous address on the planet. An engineering marvel..."
This prestigious Dubai community features resort-style living with private beaches and exclusive amenities.
Amenities & Recreation
Verkaufspreis
21.500.000 AED (5.203.796 €)Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
3Wohnfläche
121.2 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678129 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 21.500.000 AED (5.203.796 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000000 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 121.2 m² |
| Gesamtfläche | 149.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 28.3 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 14 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten | Balkon (Norden) |
| Aussichten | Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2016 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 43 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Blech, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
1.3 km, Atlantis Mall |
|---|---|
| Yachthafen |
5.3 km, Palm Jumeirah Marina West |
| Krankenhaus |
6.9 km, Emirates Hospital Clinics - Palm Jumeirah |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
37 km, Dubai International Airport |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 76.600 د.إ / jahr (18.540,03 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|
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