Anhand der Referenznummer suchen
Villa, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Ultra-Luxus-Vorhaben am Strand
Entdecken Sie ein ultra-exklusives Refugium an den sonnenverwöhnten Ufern von Süd-Euböa. Diamond Villas definieren mediterranen Luxus neu, indem sie eine seltene Lage direkt am Strand mit kompromissloser architektonischer Größe verbinden.
In einem privaten Anwesenformat gelegen, erstreckt sich jede Residenz über 687 m² exquisiten Innenraum, ergänzt durch ein 225 m² großes Panoramasolarium auf dem Dach mit beheiztem Jacuzzi, einem privaten Salzwasser-Infinity-Pool und einem dedizierten Glastransport für 4 Personen. Genießen Sie atemberaubende tägliche Sonnenuntergänge über dem endlosen Meer und beobachten Sie die funkelnden Lichter Athens, die bei Nacht über das Wasser glitzern.
Entwickelt für die globale Elite, die höchste Privatsphäre und nahtlosen Zugang zu Yachten sucht, ist dies eine einmalige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Meisterwerk nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt zu besitzen.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Verkaufspreis
11.500.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Badezimmer
10
Wohnfläche
687 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678107 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Vorvermarktung) |
| Verkaufspreis | 11.500.000 € |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 10 |
| Toiletten | 10 |
| Bäder mit Toilette | 9 |
| Wohnfläche | 687 m² |
| Gesamtfläche | 1152 m² |
| Fläche der anderen Räume | 465 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Beschreibung der anderen Räume | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Beschreibung der Gegend | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Kühlkeller Schwimmbecken Aussensprudelbad |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Garten, Berge, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Marmor, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Marmor, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Strandnahe Anwesen in Süd-Evia. Villa mit 9 Schlafzimmern und 10 Badezimmern, bietet 687 m² Wohnfläche, einen privaten Infinity-Pool und eine Frontlage am Ägäischen Meer von 0 Metern. 11.500.000 €... |
| Zusätzliche Information | Maßstab & Layout: 9 Schlafzimmer, 10 Badezimmer, 687 qm Innenfläche, 2089 qm Grundstücksfläche PNG Außen- & Unterhaltung: 225 qm Dachterrasse Solarium, 160 qm Balkone, 80 qm Veranda, Privater Salzwasser-Infinity-Pool, Beheizter Dachterrassen-Jacuzzi PNG Spezifikationen: Energieeffizienzklasse A+, 4-Personen-Glaspanoramalift, Premium Eiche, Teak- und Marmoroberflächen PNG Investitionsstruktur: Vorabkauf mit einer Bauzeit von 18 Monaten und Meilenstein-basierten Zahlungen |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Dachterrasse |
| Fläche des Grundstücks | 687 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand | 0.3 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 35 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 50 € / monat |
|---|
Gebühren
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!