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Eigentumswohnung, Dubai Islands

Dubai

Affordable 2 BDR on Dubai Island fitted kitchen

This residence located on Dubai Island, combines modern style with comfort and elegance. From spacious one-bedroom to three-bedroom homes, each residence offers quality furnishings, generous spaces, and private pools. Designed for peaceful and comfortable living, it offers a refined lifestyle that feels both luxurious and welcoming.

Dubai Islands Highlights: – Modern Waterfront Living

Dubai Islands is a beautiful waterfront destination made up of five connected islands. It offers a mix of peaceful beaches, green parks, walking areas, and modern homes. With more than 60 km of waterfront and over 20 km of beaches, residents can enjoy plenty of space by the sea. The area also includes a Blue Flag-certified beach, large parks, and golf courses with views of the Arabian Gulf.

Dubai Islands master plan features two planned golf courses, including an 18-hole championship course and a 9-hole course, prominently featured on designated areas like Golf Island (Island D) and Oasis Island (Island C).

LIVING SPACES:

Open layouts, textured materials, and refined details create an atmosphere of effortless elegance. From expansive residences to the Signature Sky Lofts with their double-height ceilings and natural flow, every home celebrates craftsmanship and calm.

THE KITCHENS:

The kitchen is more than a utility; it is a celebration of craftsmanship and design. Sculptural islands, refined joinery, rich materials, and carefully considered finishes come together to create a space that feels both functional and sophisticated.

Designed to be admired, experienced, and enjoyed, every detail adds character—turning the everyday kitchen into an elevated expression of living.

Verkaufspreis
2.189.000 AED (529.819 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
75.6 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678074
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 2.189.000 AED (529.819 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 00000000
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 75.6 m²
Gesamtfläche 88.6 m²
Fläche der anderen Räume 13 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz
Geeignet für Behinderte Ja
Seniorenwohnung Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Balkon (Osten)
Aussichten Innenhof, Meersicht
Aufbewahrung Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Zusätzliche Information THE TERRACE: HORIZONS IN VIEW The rooftop terrace opens to endless blue, offering an elevated retreat framed by calm waters and soft natural light. Designed for relaxed gatherings and quiet moments, the space blends refined comfort with Riviera-inspired leisure.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 8
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Dachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Blech, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Strand 3.2 km  
Yachthafen 4.3 km  
Einkaufszentrum 1.9 km  
Schule 7.9 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 13.8 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 17.200 د.إ / jahr (4.163,04 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 4 %

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