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Eigentumswohnung, Kirkkosalmentie 2

00840 Helsinki, Laajasalo

Schöne Zweizimmerwohnung in Laajasalo

Helles, durchgehend zweistöckige Zweizimmerwohnung mit großem sonnigem Balkon in der Nähe der Dienstleistungen in Laajasalo und der neuen Straßenbahnverbindung.

Willkommen in einer gemütlichen Zweizimmerwohnung im dritten Stock, die durch einen durchgehenden Grundriss, schöne Ausblicke und einen großen verglasten Balkon die Wohnung besonders hell und geräumig macht.

Die Küche der Wohnung wurde im Jahr 2025 stilvoll renoviert. Die Fenster der Küche öffnen sich zum geschützten Innenhof des Wohnungsunternehmens, und die hellen Oberflächen verleihen dem Raum Frische und zeitlose Eleganz. Zwischen Küche und Flur wurde die charmante originale Glastür erhalten, durch die das natürliche Licht auch schön in den Flur strömt.

Als Erweiterung des geräumigen Wohnzimmers befindet sich ein großer verglaster und sonniger Balkon, der eine ungehinderte und ruhige Aussicht auf die Felsen des Hinterhofs bietet. Die ursprünglichen Einbauschränke im Schlafzimmer und im Flur sind erhalten geblieben.

Auch im Wohnungsunternehmen sind größere Renovierungen gut im Gange. Neben der Sanierung der Versorgungssysteme wurden kürzlich die Fenster erneuert sowie die Fassaden und Balkone instand gesetzt. Das Gebäude hat sich gerade von den Schutzfolien der Renovierungen befreit und kann wieder in seiner vollen Pracht erstrahlen.

Im Haus gibt es einen Aufzug, der immer bis in das Erdgeschoss führt. Dort befinden sich die Saunaeinrichtungen des Wohnungsunternehmens, Lagerräume sowie die Waschküche.

Die Lage in Laajasalo ist für den Alltag ausgezeichnet. Die Dienstleistungen des Einkaufszentrums auf der Insel sind nur etwa 200 Meter entfernt, und die Verkehrsanbindung verbessert sich weiter, wenn die Straßenbahnlinie 12 im November den Betrieb aufnimmt, wodurch man dann in 20 Minuten na...

Lea Aaltonen

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Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
220.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
51.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 678063
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 220.000 €
Verkaufspreis 194.695 €
Anteil der Verbindlichkeiten 25.305 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Nein
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 51.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 1 Monat nach Abschluss oder gemäß Vereinbarung.
Parken Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Diele
Verglaster Balkon
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Linoleum, Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Inspektionen Asbestuntersuchung (04.09.2025)
Asbestuntersuchung Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht
Anteile 1866-1916
Beschreibung 2h+k+kph+l.Kleinkind.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1965
Einweihung 1965
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Betonelement
Renovationen Renovation plan 2026 (Done)
Windows 2026 (Done)
Balconies 2026 (Done)
Facade 2026 (Done)
Yard 2018 (Done)
Pipelines 2015 (Done)
Elevator 2012 (Done)
Telecommunications 2005 (Done)
Roof 2004 (Done)
Heating 2002 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer
Verwalter Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kontaktangaben des Verwalters Pasi Vähä-Touru 0207481006
Wartungskosten Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Fläche des Grundstücks 5658 m²
Anzahl Parkplätze 25
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

E

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Kirkkosalmentie 2
Anzahl der Wohnräume 49
Fläche der Wohnräume 2622.5 m²
Mieteinnahmen im Jahr 13.418
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 3 km  
Strassenbahn 0.2 km
https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 309 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 169,95 € / monat
Sauna 12 € / monat
Telekommunikation 0,8 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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