Einfamilienhaus, Esterintie 11
36600 Pälkäne, Paavolanharju
Das geräumige Einfamilienhaus im Pälkäneen Paavolanharju bietet optimale Voraussetzungen für den Familienalltag auf einem eigenen 2.487 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2007 in Gebrauch genommene Zuhause verfügt über 185 m² Wohnfläche, die sich auf eine Ebene verteilen. Das Wohnzimmer sowie der Essbereich in Verbindung mit der Küche bieten Raum für gemeinsames Beisammensein, und ein separater TV-Raum sorgt für Flexibilität in der Nutzung des Hauses. Neben den drei Schlafzimmern gehören zur Gesamteinheit Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, zwei separate WCs sowie Badezimmer, Sauna und Umkleideraum. Zur Ausstattung der Küche zählen unter anderem Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Weinkühlschrank. Im Badezimmer gibt es zwei Duschen, und die Sauna ist mit einem Elektrokessel ausgestattet. Zur Unterstützung der Elektroheizung dienen zwei Luft-Wärmepumpen sowie Solarpaneele, und die Belüftung erfolgt durch eine mechanische Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Glasfaseranschluss bedient auch die Bedürfnisse des Homeoffice und der Unterhaltung im Haushalt. Ein separates Wirtschaftsgebäude mit Garage, Lagerraum und Carport ergänzt das Gesamtbild. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Matti Nurmi
Verkaufspreis
268.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
185 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678055 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 268.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Gesamtfläche | 206.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 21.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall. |
| Beschreibung der anderen Räume | A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools. |
| Beschreibung der Gegend | According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of 206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of 59 m², according to the drawings. The area of the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Wird zwei Monate nach dem Kaufvertrag frei. Das genaue Freigabedatum wird im Kaufangebot vereinbart. |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Toilette Toilette Badezimmer Sauna Garage Terrasse Hauswirtschaftsraum Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (12.10.2026) |
| Beschreibung | Einfamilienhaus, das im Jahr 2007 auf einem eigenen 2.487 m² großen Grundstück in Betrieb genommen wurde. Wohnräume 185 m² auf einer Ebene, separater Fernseherraum sowie Garage-, Lager- und Carport... |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Einweihung | 2007 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Heizung | Elektroheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Ventilation 2025 (Done), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced. Roof 2024 (Done), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time. Heating 2024 (Done), The fan in the Legalett heating unit was replaced. Facade 2021 (Done), Exterior facades painted. Other 2019 (Done), Additional blown-in insulation installed in the attic. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Garage |
| Grundstücksnummer | 635-408-1-164 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 605 € |
| Kosten | Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices. |
| Arrangement | The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits. |
| Fläche des Grundstücks | 2487 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Area for detached houses |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität Electricity, water, sewage, fiber optic |
| Verkehrsmittel | Map service at www.habita.com |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität |
357,5 € / monat
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year. |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 605 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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