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Eigentumswohnung, Matkusniemenkatu 1
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
2 rooms + kitchen + sauna
Spacious two-room apartment with its own sauna and glazed balcony – views towards Kallavesi!
A cozy and move-in ready 50 m² home in an excellent location in Lehtoniemi. The apartment is located on the second floor of an elevator building on the quiet courtyard side.
The apartment features a functional layout, with a practical island separating the kitchen and living room. A private sauna enhances comfort, and the fully glazed balcony provides a pleasant additional space from late spring to autumn. The balcony offers views towards Kallavesi.
The housing company’s parking spaces are available for residents, with at least one parking space per apartment. A convenience store and bus stop are conveniently located just across the road.
This home is ideal for both first-time buyers and investors.
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Besichtigung: 18.10.2026
12:30 – 13:00
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
120.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678044 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 120.000 € |
| Verkaufspreis | 120.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from the date of the transaction |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Verglaster Balkon Sauna |
| Aussichten | Nachbarschaft, Seesicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (03.09.2018) |
| Anteile | 3296-3795 |
| Beschreibung | 2 rooms + kitchen + sauna |
| Zusätzliche Information | DNA WELHO condominium broadband 10M |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Einweihung | 2010 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Renovation plan 2026 (Done) Ventilation 2024 (Done) Other 2023 (Done) Underdrain 2023 (Done) Common areas 2022 (Done) Yard 2021 (Done) Ventilation 2017 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Müllraum, Tiefgarage |
| Verwalter | INNA Kuopio |
| Kontaktangaben des Verwalters | Korhonen Kari, p. 0306095000 |
| Wartungskosten | RTK-Palvelu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2143 m² |
| Anzahl Parkplätze | 58 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 28.029,37 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2060 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Keilankanta |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 32.415 |
| Anzahl der Wohnräume | 56 |
| Anzahl der Gewerberäume | 2 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0 km |
|---|---|
| Schule | 0.1 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 220 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Parkplatz | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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