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Doppelhaus, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Zweizimmerwohnung mit privatem Pool auf Teneriffa
Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnungen mit privatem Swimmingpool in den Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL in La Caleta, Costa Adeje.
Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Jede Immobilie umfasst großzügigen Außenbereich mit privater Terrasse und Swimmingpool, was eine ideale Umgebung für die Nutzung des ganzjährigen Klimas Teneriffas schafft.
Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2025, die Wohnungen werden vollständig möbliert und gemäß den Standards des Hotels ausgestattet angeboten. Genaue Flächen, Lage, Ausrichtung, Ausblick und Außenbereiche variieren je nach verfügbarer Wohnung.
Die Immobilien sind Teil der Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL und werden professionell vom Barceló Hotel Group verwaltet. Eigentümer können ihre Wohnung bis zu 180 Tage pro Jahr nutzen. Während der verbleibenden Verfügbarkeit beteiligt sich die Immobilie am Hotelliergeschäft, was dem Eigentümer variable Mieteinnahmen generiert.
Private Vermietung oder Untervermietung durch den Eigentümer ist nicht gestattet. Die Möblierung und Ausstattung müssen den Standards des Hotels entsprechen.
Eine attraktive Gelegenheit, privaten Besitz, erweiterte persönliche Nutzung, erstklassige Hoteldienstleistungen und professionelle Vermietungsverwaltung in einer der exklusivsten Lagen in La Caleta zu verbinden.
Royal Hideaway Corales Villas
Verkaufspreis
1.125.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
98.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678043 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 1.125.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 98.6 m² |
| Gesamtfläche | 164.3 m² |
| Fläche der anderen Räume | 74.7 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Single-level apartment with an open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The interior has direct access to the private terrace and swimming pool. |
| Beschreibung der anderen Räume | The outdoor and additional spaces comprise a 39.21 m² terrace, a 5.80 m² garden, a 23.77 m² private swimming pool and a 5.94 m² storage area. |
| Beschreibung der Gegend | Apartment provides 89.55 m² of constructed interior space and 74.72 m² of additional private spaces, resulting in a total area of 164.27 m². These measurements relate to Apartment 404; the exact areas of other available two-bedroom apartments may vary. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Verfügbarkeit für den persönlichen Gebrauch ist an die Betriebsvereinbarung des Hotels, Vorankündigungsfristen und die bestätigte Verfügbarkeit des Hotels gebunden. |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Stadt, Berge, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Voll möblierte Zwei-Zimmer-Apartments mit privatem Pool und Terrasse im Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL. |
| Zusätzliche Information | Fertiggestellt im Jahr 2025 und vollständig möbliert sowie ausgestattet angeboten. Genaue Flächen, Lage, Ausrichtung, Ausblicke, Außenbereiche und Verkaufspreis variieren je nach verfügbarem Apartment. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2019 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Beton
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Energieausweis | B |
| Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Putz, Stein, Glas Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Verwalter | Barceló Hotel Group |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
2.375 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Estimated annual management fee for the professional administration and hotel operation of the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| Abfall | 152 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 1.100 € / jahr |
| Versicherung | 223 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges |
350 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Reserve fund of community of owners |
Gebühren
| Transfer tax |
6,5 %
(Einschätzung) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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