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Eigentumswohnung, Ruotsinsalmenkatu 2
48100 Kotka, Kotkansaari
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Besichtigung: 25.10.2026
13:00 – 13:20
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
72.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678022 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 72.000 € |
| Verkaufspreis | 57.773 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 14.227 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten | Balkon |
| Aussichten | Stadt, Meersicht |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (01.01.2005) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5208-5345 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Einweihung | 1957 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Heating 2026 (Done) Doors 2025 (Done) Elevator 2020 (Done) Yard 2019 (Done) Elevator 2017 (Done) Roof 2015 (Done) Facade 2015 (Done) Balconies 2015 (Done) Facade 2014 (Done) Pipelines 2011 (Done) Balconies 2010 (Done) Facade 2010 (Done) Locks 2007 (Done) Common areas 2004 (Done) Sewers 2004 (Done) Windows 2003 (Done) Heating 2000 (Done) Elevator 1998 (Done) Balconies 1992 (Done) Water pipes 1989 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Nina Aaltonen 052251222 |
| Wartungskosten | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 3833 m² |
| Anzahl Parkplätze | 22 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kotkan kaupunki |
| Jahresmiete | 42.787,34 € |
| Mietvertrag endet | 30.11.2056 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Ruotsinsalmenkatu 2 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 9.600 |
| Anzahl der Wohnräume | 71 |
| Fläche der Wohnräume | 3535 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 13.421,25 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Yachthafen | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.6 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 271 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 181 € / monat |
| Parkplatz | 13 € / monat |
| Sauna | 16 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 5 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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