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Eigentumswohnung, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
Junior Suite mit privatem Jacuzzi – Corales Beach
Elegante Erdgeschoss-Junior-Suite mit privatem Jacuzzi im Royal Hideaway Corales Beach – Adults Only 5★ GL.
In einem der renommiertesten Erwachsenenhotels in La Caleta gelegen, bietet diese schön eingerichtete Junior-Suite insgesamt 92,33 m² privaten Raum und ist barrierefrei gestaltet.
Die Suite umfasst 55,70 m² Innenraum mit einem offenen Schlaf- und Entspannungsbereich, einem Kingsize-Bett, hochwertigen Möbeln, individueller Klimaanlage sowie einem modernen Badezimmer mit Doppel-KRION-Waschbecken, einer separaten Regendusche und einer separaten Toilette.
Die Unterkunft verfügt über zwei private Terrassen. Die 22,10 m² große Vorderterrasse bietet Meerblick und ist mit einem privaten Jacuzzi ausgestattet, während die zweite Terrasse mit 14,53 m² Bergblick genießt.
Die Immobilie ist Teil des Royal Hideaway Corales Beach – Adults Only 5★ GL, professionell verwaltet durch die Barceló Hotel Group. Der Eigentümer kann die Suite bis zu 30 Tage pro Jahr nutzen. Während des übrigen Jahres nimmt sie am Hotelvermietungsbetrieb von Barceló teil, wodurch dem Eigentümer Mieteinnahmen generiert werden.
Private Vermietung durch den Eigentümer ist nicht gestattet. Die Möbel und Ausstattung müssen entsprechend den Standards des Hotels gepflegt werden.
Eigentümer können die Gemeinschaftspools, das Fitnessstudio und andere Gemeinschaftsbereiche während ihrer persönlichen Aufenthalte nutzen. Frühstück, Restaurants und Spa-Dienstleistungen sind gegen Aufpreis erhältlich.
Ein elegantes Zweitwohnsitz in Teneriffa, das private Eigentumsrechte, erstklassigen Hoteldienst und professionelle Vermietungsverwaltung in einer der exklusivsten Erwachsenen-Umgebungen in La Caleta vereint.
Royal Hideaway Corales Beach
Verkaufspreis
350.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
55.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677989 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 350.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55.7 m² |
| Gesamtfläche | 92.3 m² |
| Fläche der anderen Räume | 36.6 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Open-plan sleeping and relaxation area with a king-size bed, high-quality furnishings, air conditioning and direct access to the terraces. |
| Beschreibung der anderen Räume | Modern bathroom with double KRION washbasins, a separate rainfall shower and a separate toilet. The suite has two private terraces: a 22.10 m² sea-view terrace with a private jacuzzi and a 14.53 m² mountain-view terrace. |
| Beschreibung der Gegend | The property comprises 55.70 m² of interior space, a 22.10 m² sea-view terrace and a 14.53 m² mountain-view terrace, providing a total area of 92.33 m². |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkhalle |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Räumlichkeiten | Terrasse (Süden) |
| Aussichten | Garten, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Internet |
| Küchenausstattung | Kühlschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Whirlpool, Duschwand, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Beschreibung | Junior-Suite im Erdgeschoss mit zwei Terrassen, Meer- und Bergblick sowie einem privaten Jacuzzi am Corales Beach. |
| Zusätzliche Information | Die Nutzung durch den Eigentümer ist bis zu 30 Tage pro Jahr gestattet. Private Aufenthalte müssen während der Standardzeiten 6 Monate im Voraus und während Hochsaisonzeiten 9 Monate im Voraus beantragt werden. Aufenthalte von weniger als sieben Nächten werden als sieben Nächte gezählt. Während Zeiten, in denen der Eigentümer die Suite nicht nutzt, nimmt sie am Hotelvermietungsgeschäft teil, das von der Barceló Hotel Group verwaltet wird. Private Vermietung durch den Eigentümer ist nicht gestattet. Die Zahlen für 2025 dienen nur als historisches Beispiel und garantieren keine zukünftigen Mi... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Beton
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| Energieausweis | B |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Putz, Stein, Glas White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| Renovationen | Common areas 2026 (Done), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Verwalter | Barceló Hotel Group |
| Kontaktangaben des Verwalters | corales@royalhideaway.com |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| Verkehrsmittel | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand |
0.1 km, Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| Restaurant |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Fitnessstudio |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Fitnessstudio |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Lebensmittelgeschäft |
0.5 km, Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| Golf |
1.3 km, Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| Einkaufszentrum |
3 km, Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| Yachthafen |
5.2 km, Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
1.463,76 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Annual fee for the professional management and administration of the hotel-operated property. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| Versicherung |
124,29 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Annual insurance premium relating to the property. This cost is administered by the management company and deducted directly from the rental income. |
| Sonstiges |
353,83 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Annual contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs and replacements. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
| Immobiliensteuer |
440,45 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Annual municipal property tax (IBI). The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
| Abfall |
139,83 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Annual municipal waste-collection fee. The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
Gebühren
| Other costs |
8 %
(Einschätzung) Estimated purchase costs of approximately 8% of the selling price, including applicable taxes, notary fees, Land Registry fees and other transaction-related expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the completed transaction. |
|---|
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