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Eigentumswohnung, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
Suite im Royal Hidaway Corales Resort, Teneriffa
Elegante Ein-Zimmer-Villa-Suite mit privatem Pool in Royal Hideaway Corales Suites 5*GL.
Die Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Royal Hideaway Corales Suites in La Caleta. Diese raffinierte Ein-Zimmer-Villa-Suite bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Außenwohnen und Serviceleistungen eines Fünf-Sterne-Hotels.
Die Unterkunft verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Große Schiebetüren öffnen sich direkt auf die großzügige Terrasse und schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Schlafzimmer ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt, mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort für den Eigentümer.
Im Außenbereich wird die Terrasse zum Herzstück der Immobilie, mit Lounge- und Essbereichen, einem privaten Swimmingpool und herrlichem Meerblick. Es ist ein idealer Ort zum Entspannen, den Klimabedingungen Teneriffas zu genießen und den Komfort eines Luxushotels in Ihrem eigenen privaten Raum zu erleben.
Die Immobilie ist Teil der Royal Hideaway Corales Suites, eines Grand-Luxury-Hotels mit 5 Sternen, das von Barceló betrieben wird. Eigentümer können die Immobilie bis zu 90 Tage pro Jahr nutzen. In den verbleibenden Perioden wird die Villa-Suite von Barceló im Rahmen des Hotelvermietungsprogramms betrieben, und der Eigentümer erhält einen Anteil an den Mieteinnahmen.
Als Teil eines hotelgeführten Komplexes ist private Untervermietung nicht gestattet, und die Möbel sowie die Ausstattung müssen den Standards des Hotels entsprechen.
Ein perfektes Zweitwohnsitz in Teneriffa, das privaten Besitz, Meerblick, Hoteldi...
Royal Hideaway Corales Suites
Verkaufspreis
950.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677986 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 950.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 158 m² |
| Fläche der anderen Räume | 78 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The villa suite includes one bedroom with built-in wardrobes, a spacious bathroom with double sinks and a walk-in shower, and an open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen. |
| Beschreibung der anderen Räume | The outdoor area includes a 57.6 m² ocean-view terrace, an 18.61 m² private swimming pool and a landscaped garden. The property also includes a 5.25 m² storage room and parking. |
| Beschreibung der Gegend | The property has 80 m² of constructed interior area and a total area of 158.21 m², including the terrace, private pool, garden and storage room. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle |
| Erdgeschoss | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Terrasse
(Südwest) Schwimmbecken (Südwest) Aussenschuppen (Süden) |
| Aussichten | Garten, Stadt, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Einzimmer-Villa-Suite mit privatem Pool |
| Zusätzliche Information | Vollständiges Privatbesitz auf touristischem Land. Persönliche Nutzung ist bis zu 90 Tage pro Jahr erlaubt. Wenn das Grundstück nicht privat genutzt wird, nimmt es am Hotelvermietungsgeschäft teil, das von der Barceló Hotel Group verwaltet wird. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Beton
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| Energieausweis | B |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Putz, Stein, Glas White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| Renovationen | Common areas 2026 (Done), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Verwalter | Barceló Hotel Group |
| Kontaktangaben des Verwalters | corales@royalhideaway.com |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| Verkehrsmittel | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand |
0.1 km, Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| Restaurant |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Fitnessstudio |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Fitnessstudio |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Lebensmittelgeschäft |
0.5 km, Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| Golf |
1.3 km, Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| Einkaufszentrum |
3 km, Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| Yachthafen |
5.2 km, Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
1.977,36 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Fee for the professional management and administration of the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| Versicherung |
216,35 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Annual insurance premium relating to the property and its operation within the hotel complex. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
| Sonstiges |
1.333,9 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs, replacements and improvements. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
| Immobiliensteuer |
682,34 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Annual municipal property tax (IBI) payable for the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
| Abfall |
139,83 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Municipal fee for waste collection and disposal services relating to the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
Gebühren
| Other costs |
8 %
(Einschätzung) Estimated buyer’s purchase costs, including property transfer tax, notary fees, Land Registry fees and legal or administrative expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the costs applicable at the time of purchase. |
|---|
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