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Eigentumswohnung, Mallastie 24

90520 Oulu, Toppilansalmi

Welcome to this bright and spacious corner apartment in the highly sought-after Toppilansalmi area.This well-designed home features two bedrooms, an open-plan kitchen and living room, a sauna, a bathroom, and a separate utility room/WC. The spacious living area is filled with natural light, creating a comfortable setting for everyday living.

The utility room offers space for a washing machine and tumble dryer, both of which are included in the sale, along with convenient storage shelving. The bathroom features timeless tile finishes, ample cabinet space, a large mirror, and electric underfloor heating. The utility room/WC also benefits from electric underfloor heating.

The cozy sauna, complete with a pillar-style heater and stylish curved benches, is the perfect place to relax. In addition, the housing company offers shared sauna facilities on the top floor, and residents may rent the sauna lounge as a guest room when needed.

Beautiful parquet flooring runs throughout the apartment, and the interior wall surfaces were refreshed in 2023. A spacious glazed balcony with blinds offers pleasant additional living space and charming views of the historic Huvila Café building. The balcony flooring was renewed in 2025.

A garage parking space is available for purchase separately for €11,000, and there is ample guest parking on the property.

Toppilansalmi offers excellent waterfront recreation opportunities and convenient access to everyday services, including a grocery store, pharmacy, and school, all within walking distance. The location also provides excellent transport connections to Oulu city centre, the University of Oulu, and the Technology Village by car, bicycle, or public transport.

Aino Petäjäsoja

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Oulu
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
202.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677942
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 202.000 €
Verkaufspreis 202.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche 72 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Parkhalle
Räumlichkeiten Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Sauna
Hauswirtschaftsraum
Diele
Verglaster Balkon
Aussichten Hof, Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Anteile 9456-10175 ja 22686-22725
Beschreibung Bright and Spacious Corner Apartment in Popular Toppilansalmi
Zusätzliche Information he housing company also offers shared sauna facilities on the top floor. Homeowners have the option to rent the sauna lounge as a guest room when needed. The washing machine and tumble dryer are included in the sale. Both the bathroom and the utility room/WC are equipped with electric underfloor heating for added comfort. The balcony carpet was renewed in 2025.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2012
Einweihung 2012
Stockwerke 8
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis C, 2018
Heizung Fernwärme, Heizkörper
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Bitumenfilz
Renovationen Other 2026 (Done), The Board of Directors has completed a Maintenance Needs Assessment.
Balconies 2025 (Done), Inspection of the concrete beam serving the balcony line.
Facade 2025 (Done), ocal repairs to the exterior rendering (plaster façade).
Windows 2024 (Done), Repair of window flashings.
Balconies 2024 (Done), Balcony glazing maintenance.
Common areas 2023 (Done), Replacement of the sauna heater and lighting in the sauna facilities. Procurement of a defibrillator (AED). Installation of fire-stopping systems in the building and parking garage.
Other 2022 (Done)
Other 2021 (Done), Renewal of smoke detectors. Replacement of basement and parking garage lighting with energy-efficient LED luminaires
Ventilation 2021 (Done), Cleaning and balancing of ventilation ducts.
Common areas 2020 (Done), Kodinportaali notice board.
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum
Verwalter Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kontaktangaben des Verwalters Markus Puominen p.044 744 8691
Wartungskosten Huoltoliike
Anzahl Parkplätze 38
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Oulun Kaupunki
Jahresmiete 31.692,58 €
Mietvertrag endet 31.12.2070
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

C

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Oulun Sokurin Kranssi
Anzahl Aktien 23.565
Anzahl der Wohnräume 34
Fläche der Wohnräume 2196.5 m²
Rückkaufsrecht Ja

Monatliche Gebühren

Hausgeld 316,8 € / monat
Wasser 18 € / monat / person
Water is billed through an advance payment and adjusted according to actual consumption. Cold water is charged at €4.10/m³ and hot water at €13.00/m³.
Parkplatz 26,4 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 184 €
Registration of ownership with the Finnish Land Register (National Land Survey of Finland) is charged at €92 per share series.

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