Eigentumswohnung, Toinen Linja 3 B
00530 Helsinki, Kallio
Historische Eleganz im Herzen von Helsinki!
Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Loft-Wohnen im Herzen von Kallio, einem der lebendigsten und charaktervollsten Viertel Helsinkis, zu erleben.
Diese elegante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1894, entworfen vom Architekten Werner von Essen und 2019 umfassend saniert. Deckenhöhen von über drei Metern, große Fenster und hochwertige Materialien schaffen eine großzügige und stilvolle Atmosphäre.
Die elegante Gaggenau-Küche, das hochwertig ausgestattete Badezimmer und die private Sauna verbinden modernen Komfort mit typisch finnischer Lebensqualität.
Den Bewohnern stehen eine Dachterrasse, ein Fitnessraum und ein charmant begrünter Innenhof mitten in der Stadt zur Verfügung.
Kallio bietet authentisches Helsinkier Stadtleben mit hervorragenden Restaurants, Cafés, Kultur, Design und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, während das Meer, die Inselwelt und die Natur Helsinkis ebenfalls ganz in der Nähe liegen.
Größere Renovierungen sind derzeit nicht geplant, was diese Wohnung zu einem attraktiven und unkomplizierten Zuhause in der Stadt macht.
Eine besondere Verbindung aus historischer Architektur, nordischem Design und lebendigem Stadtleben in einem der gefragtesten Viertel Helsinkis.
Privatbesichtigungen & weitere Informationen: Heidi Uotinen
heidi.uotinen@habita.com, +358 50 420 0012
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
489.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
58.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677940 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 489.000 € |
| Verkaufspreis | 486.019 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.981 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 58.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | According to the agreement/2 months |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Offene Küche Schlafzimmer Badezimmer Sauna |
| Aussichten | Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(20.10.2026) Zustandsschätzung (06.10.2026) Zustandsschätzung (05.10.2026) Zustandsschätzung (21.09.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 12901 - 13485 |
| Beschreibung | 2 rooms, kitchen, bathroom and sauna |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1894 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Roof 2025 (Done) Facade 2024 (Done) Windows 2024 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Fahrradraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Oiva isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Marita Vättö, 010 7556526 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 1435 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Toinen linja 3 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1894 |
| Anzahl Aktien | 585 |
| Anzahl der Wohnräume | 32 |
| Fläche der Wohnräume | 2101 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 2 |
| Fläche der Gewerberäume | 421.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 404,25 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | |
| Lebensmittelgeschäft | |
| Restaurant |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.2 km |
| Bus | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 444,6 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 42,71 € / monat |
| Telekommunikation | 0 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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