Villa, ALS126
99350 Alsancak, Kyrenia
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens in dieser exquisiten Villa in der charmanten Stadt Kyrenia, Nordzypern. Eingebettet im ruhigen Bezirk Lapta-Alsancak-Çamlıbel Belediyesi bietet dieses beeindruckende zweistöckige Haus eine harmonische Verbindung von Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 Quadratmetern verfügt diese voll möblierte Villa über vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, ideal für Familien, die viel Platz suchen. Die zeitgemäße Küche der Villa ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine, was ein nahtloses kulinarisches Erlebnis gewährleistet.
Erbaut im Jahr 2020 befindet sich diese Villa in ausgezeichnetem Zustand und weist eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A auf. Mit einer insgesamt errichteten Fläche von 830 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 650 Quadratmetern bietet diese Immobilie reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Genießen Sie den Komfort der Klimatisierung im gesamten Haus, die in jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt.
Die Lage der Villa ist ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Nur 0,5 km von der nächsten Bushaltestelle entfernt, ist die Mobilität mühelos, während das lebendige Stadtleben von Kyrenia nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Familien werden die Nähe zu einer Schule, nur 2 km entfernt, schätzen, und ein Supermarkt innerhalb von 1 km sorgt dafür, dass tägliche Bedürfnisse stets erreichbar sind. Für Studierende höherer Bildung befindet sich eine Universität bequem 15 km vom Grundstück entfernt. Zusätzlich verfügt die Villa über einen eigenen Parkplatz für Ihren Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Paradies in Kyrenia...
Verkaufspreis
320.000 £ (372.318 €)Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
180 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677928 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 320.000 £ (372.318 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 830 m² |
| Fläche der anderen Räume | 650 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Eine frisch renovierte und vollständig möblierte Villa mit 4 Schlafzimmern in der begehrten Wohngegend von Alsancak, westlich von Kyrenia. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Universität | 15 km |
| Schule | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 55 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.327 €) (Einschätzung) |
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