Doppelhaus, Takahuhdintie 55
33560 Tampere, Huikas
Willkommen zur Besichtigung eines Doppelhaushalts in der beliebten Takahuhdi-Region! Das auf einer Ebene gelegene Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Kaminraum sowie vor einigen Jahren renovierte Wasch- und Hauswirtschaftsräume. Der Raum, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, hat der aktuelle Bewohner als zusätzlicher Schlafraum genutzt. Der geschützte und eingezäunte Hof mit Terrasse bietet einen angenehmen Ort für Sommertage, Kinderspiele und Haustiere. Zu jeder Wohnung gehört auch eine eigene Garage sowie ein Parkplatz vor der Garage.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Die Küche wurde 2007 erneuert, der Hinterhof wurde 2010 eingezäunt. Die Einrichtung des separaten WCs wurde 2020 erneuert, die Fliesen wurden gestrichen. Die Hauswirtschafts- und Waschräume wurden 2021 saniert. In der Wohnung befinden sich ein Kamin und eine Luft-Wärmepumpe. Der Stromverbrauch liegt bei etwa 18.500 kWh pro Jahr.
Die Eigentumswohnungs-Gesellschaft Pari-Huhti ist ein acht Wohneinheiten umfassendes Haus auf eigenem Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden unter anderem das Dach, Abluftventilatoren und Schlösser erneuert. Zudem wurden die Badezimmer im gesamten Haus im Jahr 2021 renoviert. Derzeit läuft die Projektplanung für eine Drainagerenovierung, die für das Jahr 2027 vorgesehen ist.
Die Lage ist besonders geeignet für Familien mit Kindern und für diejenigen, die aktives Leben schätzen. Der Kindergarten ist etwa 400 Meter entfernt, die Takahuhdi-Schule etwa 800 Meter. Lidl Janka ist etwa 600 Meter entfernt, die Dienstleistungen des Kaleva Prisma sind weniger als zwei Kilometer entfernt, und das TAYS-Krankenhaus ist nur etwa 2,2 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle ist etwa hundert Meter entfernt. Dieses Zuhause verbindet großz...
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
299.900 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
113 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677920 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 299.900 € |
| Verkaufspreis | 299.900 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Gesamtfläche | 133.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß Vertrag / 3 Monate nach Vertragsabschluss. Der Freigabetag wird im Kaufangebot akzeptiert. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Kaminzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Sauna Hauswirtschaftsraum Toilette Toilette Begehbarer Kleiderschrank Hobbyraum Garage |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Kork |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 21161–26450 |
| Beschreibung | 5h, takkah, k, khh/wc, kph, s, wc, at |
| Zusätzliche Information | Jede Wohnung umfasst eine Garage und einen Parkplatz vor der Garage. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Locks 2024 (Done) Common areas 2024 (Done) Parking 2024 (Done) Other 2021 (Done) Flues 2020 (Done) Other 2019 (Done) Yard 2019 (Done) Yard 2018 (Done) Yard 2017 (Done) Flues 2017 (Done) Other 2017 (Done) Facade 2016 (Done) Ventilation 2015 (Done) Roof 2015 (Done) Other 2015 (Done) Yard 2014 (Done) Ventilation 2014 (Done) Water pipes 2013 (Done) Roof 2012 (Done) Other 2011 (Done) Ventilation 2010 (Done) Common areas 2009 (Done) Parking 2009 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum |
| Verwalter | Oiva Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Otto Kurtti, 044 901 9444, otto.kurtti@oi.fi |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 4522 m² |
| Anzahl Parkplätze | 8 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Pari-Huhti |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1980 |
| Anzahl Aktien | 42.320 |
| Anzahl der Wohnräume | 8 |
| Fläche der Wohnräume | 820 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 1.9 km |
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Krankenhaus | 2.2 km |
| Restaurant | 0.9 km |
| Fitnessstudio | 1.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 320 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Elektrizität | 231 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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