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Eigentumswohnung, Albertinkatu 9

00150 Helsinki, Punavuori

Stunning two-level attic apartment in Punavuori!

RARE OPPORTUNITY FOR SALE – BREATHTAKING ROOFTOP VIEWS TOWARDS JOHANNES CHURCH!

This distinctive attic apartment has a charming atmosphere. The Parisian-style rooftop views are in a class of their own – this is something you simply have to see and experience for yourself.

Direct elevator access to the apartment floor!

The heart of the home is a spacious open-plan kitchen, offering plenty of room for everyday living as well as entertaining larger groups. Adjoining the open-plan kitchen is a living room enhanced by a fireplace.

The apartment features two spacious bedrooms with beautiful arched windows, a luxurious bathroom with sauna, a separate utility room, and two WCs, all designed to make everyday life easy and comfortable.

And to top it all off, the absolute gem of the apartment is the 17.5 m² loft, which can be used perfectly as a bedroom, home office, or additional living space.

The well-maintained housing company has no major renovations currently on the horizon. The plumbing and electrical systems were renewed in 2010, the façades in 2011, the windows in 2015, and the roofs in 2011 and 2021.

If you are looking for a truly unique home in the heart of trendy Punavuori, could this be your new home? Let’s arrange a viewing and find out!

For further information and private viewings, please contact: Heidi Uotinen, +358 50 420 0012, heidi.uotinen@habita.com

Besichtigung: 04.10.2026
15:00 – 15:40

Erste Besichtigung

Heidi Uotinen

English Finnish Swedish
Immobilienmakler
Habita Ullanlinna
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
1.140.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
131.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677843
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 1.140.000 €
Verkaufspreis 1.138.011 €
Anteil der Verbindlichkeiten 1.989 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 131.5 m²
Gesamtfläche 149 m²
Fläche der anderen Räume 17.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 6
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Parken Parken am Strassenrand
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Kamin
Räumlichkeiten Wohnzimmer
Schlafzimmer
Offene Küche
Badezimmer
Sauna
Hauswirtschaftsraum
Toilette
Loft
Aussichten Innenhof, Stadt
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (30.06.2020)

Zustandsschätzung (20.11.2019)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 124 - 127
Beschreibung 3-4r, open kitchen, bathroom/sauna

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1929
Einweihung 1929
Stockwerke 6
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Stein
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Beton
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Heating 2024 (Done)
Facade 2024 (Done)
Roof 2021 (Done)
Ventilation 2020 (Done)
Windows 2015 (Done)
Doors 2014 (Done)
Yard 2012 (Done)
Locks 2012 (Done)
Attic 2011 (Done)
Elevator 2011 (Done)
Pipelines 2010 (Done)
Gemeinschaftsräume Sauna
Verwalter Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kontaktangaben des Verwalters Petri Auria, p. 050 548 5681
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 1063 m²
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

E

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Albertinkatu 9
Anzahl Aktien 134
Anzahl der Wohnräume 59
Fläche der Wohnräume 2918.3 m²
Anzahl der Gewerberäume 6
Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft 6
Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft 390 m²
Mieteinnahmen im Jahr 21.796
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Restaurant 0.2 km  
Einkaufszentrum 1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Fitnessstudio 0.4 km  
Park 0.3 km  
Strand 0.9 km  
Yachthafen 0.6 km  
Stadtzentrum 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Strassenbahn 0.4 km  
Metro 1 km  
Zug 1.6 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 749,55 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 63,12 € / monat
Wasser 20 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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