Eigentumswohnung, Albertinkatu 9
00150 Helsinki, Punavuori
RARE OPPORTUNITY FOR SALE – BREATHTAKING ROOFTOP VIEWS TOWARDS JOHANNES CHURCH!
This distinctive attic apartment has a charming atmosphere. The Parisian-style rooftop views are in a class of their own – this is something you simply have to see and experience for yourself.
Direct elevator access to the apartment floor!
The heart of the home is a spacious open-plan kitchen, offering plenty of room for everyday living as well as entertaining larger groups. Adjoining the open-plan kitchen is a living room enhanced by a fireplace.
The apartment features two spacious bedrooms with beautiful arched windows, a luxurious bathroom with sauna, a separate utility room, and two WCs, all designed to make everyday life easy and comfortable.
And to top it all off, the absolute gem of the apartment is the 17.5 m² loft, which can be used perfectly as a bedroom, home office, or additional living space.
The well-maintained housing company has no major renovations currently on the horizon. The plumbing and electrical systems were renewed in 2010, the façades in 2011, the windows in 2015, and the roofs in 2011 and 2021.
If you are looking for a truly unique home in the heart of trendy Punavuori, could this be your new home? Let’s arrange a viewing and find out!
For further information and private viewings, please contact: Heidi Uotinen, +358 50 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
Besichtigung: 04.10.2026
15:00 – 15:40
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
1.140.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
131.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677843 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 1.140.000 € |
| Verkaufspreis | 1.138.011 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.989 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 131.5 m² |
| Gesamtfläche | 149 m² |
| Fläche der anderen Räume | 17.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer Sauna Hauswirtschaftsraum Toilette Loft |
| Aussichten | Innenhof, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(30.06.2020) Zustandsschätzung (20.11.2019) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 124 - 127 |
| Beschreibung | 3-4r, open kitchen, bathroom/sauna |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Einweihung | 1929 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Heating 2024 (Done) Facade 2024 (Done) Roof 2021 (Done) Ventilation 2020 (Done) Windows 2015 (Done) Doors 2014 (Done) Yard 2012 (Done) Locks 2012 (Done) Attic 2011 (Done) Elevator 2011 (Done) Pipelines 2010 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna |
| Verwalter | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Petri Auria, p. 050 548 5681 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 1063 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Albertinkatu 9 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 134 |
| Anzahl der Wohnräume | 59 |
| Fläche der Wohnräume | 2918.3 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 6 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 6 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 390 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 21.796 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Restaurant | 0.2 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 1 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Fitnessstudio | 0.4 km |
| Park | 0.3 km |
| Strand | 0.9 km |
| Yachthafen | 0.6 km |
| Stadtzentrum | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.4 km |
|---|---|
| Metro | 1 km |
| Zug | 1.6 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 749,55 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 63,12 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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