Eigentumswohnung, ALS021
99350 Alsancak, Kyrenia
Entdecken Sie die perfekte Verbindung von modernem Wohnen und ruhiger Umgebung in diesem brandneuen Condominium in der charmanten Stadt Kyrenia, Nordzypern. Dieses exquisite Zuhause bietet eine großzügige Wohnfläche von 78 Quadratmetern, mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, ideal für komfortables Wohnen. Das auf der zweiten Etage gelegene Wohneinheit bietet malerische Ausblicke auf den Hof und einen erfrischenden Swimmingpool, perfekt für Entspannung und Freizeit.
Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, das Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Die Bewohner profitieren von einem reservierten Parkplatz und Zugang zu Gemeinschaftsbereichen, einschließlich eines gepflegten Swimmingpools, was das Gemeinschaftsleben bereichert.
Kyrenia ist bekannt für seine reiche Geschichte und lebendige Kultur und bietet einen einzigartigen Lebensstil durch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 1 km entfernt, während eine Schule bequem innerhalb von 0,5 km erreichbar ist, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht. Für Hochschulstudierende ist eine Universität innerhalb eines Radius von 10 km zugänglich.
Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur 0,5 km entfernt, die eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist 55 km entfernt, was bequeme Reisemöglichkeiten für Geschäfts- und Freizeitreisen gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Paradies in Kyrenia zu besitzen, wo modernes Wohnen auf die Ruhe Nordzyperns trifft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause; sie ist eine Lebensstilentscheidung, die Komfort, Bequemlichkeit und eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre verspricht.
Verkaufspreis
150.000 £ (174.811 €)Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
78 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677842 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 150.000 £ (174.811 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Aussichten | Hof, Schwimmbad |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette |
| Beschreibung | 2+1 WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN ALSANCAK, KYRENIA £150.000 | 2 Schlafzimmer | 78,5 m² Gesamtfläche | Neubau | Fertigstellung November 2026 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 0.5 km |
| Universität | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 55 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 75 £ / monat (87,41 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.331 €) (Einschätzung) |
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