Eigentumswohnung, GZL102
99790 Gaziveren, Guzelyurt
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens in diesem brandneuen Doppelhaus in der lebendigen Stadt Guzelyurt im Norden Zyperns. Diese exquisite Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit 56 Quadratmetern. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist dieses Zuhause ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Das Wohnen im 10. Stock bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, einen üppigen Garten und einen funkelnden Swimmingpool, was ein ruhiges Wohnerlebnis garantiert.
Die Immobilie ist Teil eines zeitgenössischen Gebäudes, das 2026 fertiggestellt wurde, und weist eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A auf. Die Bewohner können eine Reihe luxuriöser gemeinschaftlicher Annehmlichkeiten genießen, darunter eine Sauna, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool und ein hauseigenes Restaurant, die die Lebensqualität erhöhen und eine resortähnliche Atmosphäre schaffen.
Bequemlichkeit liegt vor Ihrer Haustür, mit einem Restaurant nur 0,5 km entfernt, ideal für Restaurantbesuche. Für Familien befindet sich eine Schule 2,7 km von der Immobilie entfernt, während ein Lebensmittelgeschäft nur 1,8 km entfernt ist, was tägliche Erledigungen erleichtert. Die Nähe zu einer Universität, 17 km entfernt, erhöht die Attraktivität für Studierende oder akademische Fachkräfte.
Der öffentliche Nahverkehr ist leicht zugänglich, mit einer Bushaltestelle nur 1,5 km entfernt, und der nächstgelegene Flughafen ist 67 km von der Immobilie entfernt, was eine mühelose Reise ermöglicht. Guzelyurt ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und seine atemberaubenden Naturlandschaften und bietet eine friedliche, aber lebendige Gemeinschaftsatmosphäre. Dieses Zuhause ist eine seltene Gelegenheit,...
Verkaufspreis
129.000 £ (150.038 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
56 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677828 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 129.000 £ (150.038 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 10 |
| Anzahl Stockwerke | 6 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Aussichten | Hof, Meersicht, Schwimmbad |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Beschreibung | Ein gut gelegenes Ein-Zimmer-Apartment zum Verkauf in einer modernen Wellness-Entwicklung am Strand in Gaziveren, Nordzypern. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.8 km |
|---|---|
| Universität | 17 km |
| Schule | 2.7 km |
| Restaurant | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 67 km |
|---|---|
| Bus | 1.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 70 £ / monat (81,42 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.326 €) (Einschätzung) |
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