Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Insinöörinkatu 47
33720 Tampere, Hervanta
🏡 Gemütliche zweieinhalb Zimmer mit Sauna in H...
🏡 Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Sauna in Hervanta
Willkommen zur Besichtigung dieser gemütlichen und funktionalen Zweizimmerwohnung in der Insinöörinkatu, Tampereen Hervanta. Das besondere Merkmal der Wohnung ist der Terrassenhof, der dem Mehrfamilienhaus eine angenehme zusätzliche Fläche und einen eigenen ruhigen Ort im Freien bietet. 🌿
Die Wohnung befindet sich im niedrigsten Stock des Gebäudes, und der Grundriss ist für einen reibungslosen Alltag konzipiert. Die offene Küche ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet einen großzügigen und einheitlichen Aufenthaltsraum, in dem Kochen und gemeinsames Verweilen angenehm miteinander verbunden sind. 🍽️✨
Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Raum zum Ausruhen, und die eigene Sauna erhöht den Wohnkomfort – das Saunieren kann in aller Ruhe genossen werden, genau dann, wenn es einem passt.
🌿 Der Terrassenhof ist die absolute Stärke dieses Hauses. In den warmen Monaten dient er als Erweiterung des Wohnzimmers und bietet einen gemütlichen Ort für den Morgenkaffee, das Essen oder die Freizeitgestaltung.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
138.300 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677827 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 138.300 € |
| Verkaufspreis | 138.300 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Gesamtfläche | 55.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort frei |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Sauna Toilette |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 1333-1645 |
| Beschreibung | 2h+k+s+Terrasse |
| Zusätzliche Information | Die Hauptversammlung beschloss am 18.05.2026: Der Vorstand schlug vor, die Elementfugen des gesamten Wohnungsunternehmens zu erneuern, mit Ausnahme der inneren Balkongefugen. Der Vorstand schlug vor, die Firma Pirkanmaan Elementtisaumaus Oy als Auftragnehmer zu beauftragen. Der Vorstand schlug vor, die Finanzierung des Projekts wie folgt zu gestalten: - ein Darlehen in Höhe von höchstens 23.160,00 € mit einer Laufzeit von 3 Jahren - den Vorstand zu ermächtigen, die Finanzinstitute auszuwählen und die für das Projekt am besten geeignete Finanzierung zu bestimmen - Grundschulden zu bestellen... |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Einweihung | 2001 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Roof 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Roof 2022 (Done) Common areas 2021 (Done) Elevator 2017 (Done) Other 2016 (Done) Ventilation 2014 (Done) Common areas 2013 (Done) Other 2012 (Done) Other 2011 (Done) Common areas 2010 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Fahrradraum |
| Grundstücksnummer | 837-065-7217-0002 |
| Verwalter | Tampereen ammatti-isännöitsijät oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Wartungskosten | HH-kiinteistöpalvelut oy |
| Fläche des Grundstücks | 2037 m² |
| Anzahl Parkplätze | 18 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen Kaupunki |
| Jahresmiete | 8.010 € |
| Mietvertrag endet | 30.11.2060 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Tampereen Hervannan Sokrates |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2000 |
| Anzahl Aktien | 8.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 26 |
| Fläche der Wohnräume | 1348.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Krankenhaus | 7.3 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Schule | 0.9 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 323,4 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 27 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!