Einfamilienhaus, Asevelitie 8
37630 Valkeakoski, Roukko
🏡 Eigenheim in Rouko, gut gelegenes Rintamamiestalo!
🌳 Das im Jahr 1950 fertiggestellte Haus steht stolz auf seinem eigenen 1.196 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 117 m², zusätzlich stehen Kellerräume zur Verfügung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Küchen, zwei WCs und eine Sauna.
🔨 Das Haus benötigt eine Aktualisierung, daher bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Im Laufe der Jahre wurden unter anderem das Metalldach, die Außenfassade, die Fenster und Außentüren sowie die Ölheizung und der Brenner erneuert.
🔍 Das Objekt wurde vorab einer Zustandsprüfung unterzogen, sodass bereits vor dem Kauf umfassende Informationen über den Zustand des Hauses und zukünftige Renovierungsbedarfe vorliegen.
📍 Die Lage in Rouko ist ideal für Familien mit Kindern. Schule und Kindergarten sind in der Nähe, das Zentrum von Valkeakoski ist nur wenige Kilometer entfernt, und die Nysse-Haltestellen sind zu Fuß erreichbar.
✨ Großes eigenes Grundstück, das Flair eines Rintamamiestalo und die Möglichkeit, das Gesamtbild nach eigenen Wünschen zu gestalten!
🔑 Sofort bezugsfertig – herzlich willkommen zu einer Besichtigung!
Verkaufspreis
65.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
0Wohnfläche
117 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677821 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 65.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | SOFORT FREI! |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Küche Toilette Toilette Sauna Keller |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kücheneinbauten |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (17.09.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Einweihung | 1950 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Bodengestützt |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Outside doors 2016 (Done) Flues 2014 (Done) Heating 2010 (Done) Heating 2010 (Done) Heating 2007 (Done) Windows 2006 (Done) Other 2001 (Done) Roof 1990 (Done) Heating 1990 (Done) Facade 1990 (Done) Windows 1980 (Done) Heating 1960 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum |
| Grundstücksnummer | 908-6-352-11 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 200,5 € |
| Fläche des Grundstücks | 1196 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 200,5 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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