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Einfamilienhaus, Asevelitie 8

37630 Valkeakoski, Roukko

4h, 2k, 2wc, s, Kellarin tilat

🏡 Eigenheim in Rouko, gut gelegenes Rintamamiestalo!

🌳 Das im Jahr 1950 fertiggestellte Haus steht stolz auf seinem eigenen 1.196 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 117 m², zusätzlich stehen Kellerräume zur Verfügung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Küchen, zwei WCs und eine Sauna.

🔨 Das Haus benötigt eine Aktualisierung, daher bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Im Laufe der Jahre wurden unter anderem das Metalldach, die Außenfassade, die Fenster und Außentüren sowie die Ölheizung und der Brenner erneuert.

🔍 Das Objekt wurde vorab einer Zustandsprüfung unterzogen, sodass bereits vor dem Kauf umfassende Informationen über den Zustand des Hauses und zukünftige Renovierungsbedarfe vorliegen.

📍 Die Lage in Rouko ist ideal für Familien mit Kindern. Schule und Kindergarten sind in der Nähe, das Zentrum von Valkeakoski ist nur wenige Kilometer entfernt, und die Nysse-Haltestellen sind zu Fuß erreichbar.

✨ Großes eigenes Grundstück, das Flair eines Rintamamiestalo und die Möglichkeit, das Gesamtbild nach eigenen Wünschen zu gestalten!

🔑 Sofort bezugsfertig – herzlich willkommen zu einer Besichtigung!

Tuomas Raitanen

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis
65.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
0
Wohnfläche
117 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677821
Verkaufspreis 65.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 0
Toiletten 2
Wohnfläche 117 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Genügend
Frei vom SOFORT FREI!
Parken Aussenparkplatz
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster, Kamin
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Toilette
Toilette
Sauna
Keller
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Natur
Aufbewahrung Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Linoleum, Beton
Innenausstattungen der Wände Holz, Tapete, Anstrich
Küchenausstattung Elektroherd, Kücheneinbauten
Inspektionen Zustandsschätzung (17.09.2026)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1950
Einweihung 1950
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Bodengestützt
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Outside doors 2016 (Done)
Flues 2014 (Done)
Heating 2010 (Done)
Heating 2010 (Done)
Heating 2007 (Done)
Windows 2006 (Done)
Other 2001 (Done)
Roof 1990 (Done)
Heating 1990 (Done)
Facade 1990 (Done)
Windows 1980 (Done)
Heating 1960 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Sauna, Technikraum
Grundstücksnummer 908-6-352-11
Grundstückssteuer im Jahr 200,5 €
Fläche des Grundstücks 1196 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 200,5 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %

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