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Einfamilienhaus, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)

490 80 Perivoli, Lefkimmi

Detached House of 200 sq.m. on a 2,173 sq.m. Plot

In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.

One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.

The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.

One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.

Verkaufspreis
495.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
200 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677817
Verkaufspreis 495.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Toiletten 1
Wohnfläche 200 m²
Gesamtfläche 250 m²
Fläche der anderen Räume 50 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parkhalle
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Ländliche Gegend, Wald
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Badezimmerausstattung Fliesen
Beschreibung Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1999
Einweihung 2000
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis D
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Gemeinschaftsräume Garage, Tiefgarage, Wäschekammer
Fläche des Grundstücks 2173 m²
Anzahl Parkplätze 10
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

D

Dienstleistungen

Gesundheitszentrum 3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.6 km  
Restaurant 0.5 km  
Strand 1.2 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 1 km  
Flughafen 42 km  
Fähre 2 km  

Monatliche Gebühren

Wasser 30 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 120 € / monat (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 35 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS
Notary 2,5 %
Power of attorney 200 € (Einschätzung)
Other costs 2 %
ATTORNEY FEES
Other costs 500 € (Einschätzung)
CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY
Kommission 2 €
REAL ESTATE AGENT FEES

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